买房已经装修了能退房吗
- 律师解析
- 若您有意愿，则可选择与售房方友好沟通并达成共识实现解约；同时，也可以考虑在合同中明确约定退房事宜，或者当符合法律规定的退房条件出现时，及时向售房方发出书面退房通知，一旦告知到达售房方时，便自动解除房屋买卖合同，实现顺利退房。然而，请注意，若不满足必要的退房条件，则通常无法实现退房，而强制执行退房可能会导致违反合约的情况，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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