律图审稿专业委员会3轮严审

买房已收房能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
718浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2398人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
尊敬的购房者,您是有权利退房的。首先,您可以与销售方友好协商并达成一共识,通过合法的程序完成购房程序的解除;其次,您也可以在购房合同时事先约定或者在法定条件触发时,及时向销售方发送正式的退房通知函,自收到该函件起,购房合同便得以解除从而实现退房的目的。然而,请注意若未满足相关退房条件,您一般无法进行退房。在此情况下,强行要求退房可能会导致您需承担相应的违约责任,支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港181****8447用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3569用户2分钟前已获取解答
镇江177****5121用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125585人选择咨询律师
3217位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房已收房能退房吗
一键咨询
  • 168****5062用户1分钟前提交了咨询
    170****4880用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****4560用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****1066用户1分钟前提交了咨询
    153****3033用户4分钟前提交了咨询
    172****1624用户3分钟前提交了咨询
    178****1841用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****5185用户4分钟前提交了咨询
    154****8454用户1分钟前提交了咨询
    152****8408用户2分钟前提交了咨询
    142****7317用户4分钟前提交了咨询
  • 176****0115用户4分钟前提交了咨询
    178****5845用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****4807用户4分钟前提交了咨询
    142****8214用户3分钟前提交了咨询
    136****0481用户2分钟前提交了咨询
    166****0511用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****8677用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****8514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****7486用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****1334用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****4782用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****2417用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****1888用户3分钟前提交了咨询
    163****7546用户3分钟前提交了咨询
    162****5880用户2分钟前提交了咨询
    173****4667用户4分钟前提交了咨询
    174****8486用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****2172用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****2316用户3分钟前提交了咨询
    153****8282用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****5816用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****1460用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2171用户3分钟前提交了咨询
    143****2758用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****0032用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****0115用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****4354用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****2045用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****0670用户1分钟前提交了咨询
    144****5350用户1分钟前提交了咨询
    142****2568用户1分钟前提交了咨询
    173****5632用户3分钟前提交了咨询
    147****0454用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****7346用户4分钟前提交了咨询
    143****6727用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****7406用户3分钟前提交了咨询
    166****7788用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****2650用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****1725用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
苏州156****7549用户4分钟前已获取解答
镇江156****8295用户3分钟前已获取解答
沭阳180****1527用户4分钟前已获取解答
买房已收房能退房吗
有权退房。可通过与卖方友好协商达成共识终止房产买卖契约。合同中明确注明或法律法规设定退出条款时,可依规定向卖方发送退房通知,通知生效即解除房屋买卖合同。买方未符合退房条件通常无法全额退款,强制退房可能产生违约风险,需承担违约金支付。
10w+浏览
房产纠纷
买房已收房能退房吗
有权退房。可通过与卖方友好协商达成共识终止房产买卖契约。合同中明确注明或法律法规设定退出条款时,可依规定向卖方发送退房通知,通知生效即解除房屋买卖合同。买方未符合退房条件通常无法全额退款,强制退房可能产生违约风险,需承担违约金支付。
1w浏览2024-04-08
买房已收房可以退房吗
您有权选择退房。与房产销售商友好协商达成共识解除合同,或合同中明确规定解约条件达到后,将正式退房通知书送至销售商,实现房屋买卖合同解除与退房流程启动。若未能满足退房条件,通常无法顺利退房。强行退房可能面临违约责任风险,需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房已收房可以退房吗
您有权选择退房。与房产销售商友好协商达成共识解除合同,或合同中明确规定解约条件达到后,将正式退房通知书送至销售商,实现房屋买卖合同解除与退房流程启动。若未能满足退房条件,通常无法顺利退房。强行退房可能面临违约责任风险,需支付违约金。
1w浏览2024-04-08
已经买房了能退房吗
购房合同签订后,当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知,合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益,通过合法途径解除合同,确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房还能退房吗
合同自生效起具法律效力,各方应遵守条款,履行义务。涉及申报、审批等手续的合同,须遵守法律及行政法规规定。双方应依法行事,确保合同顺利执行,维护各自权益。
1w浏览2024-04-17
已经买房了还能退房吗
买方在房产交易中享有退还房屋的权益。投资者可通过与卖方协商解除房屋买卖协议,或依据合同或法律规定单方面提交退还房屋通知实现退房。然而,若不满足退房条件,实践中难以退房,强行退房可能导致违约责任。因此,投资者在退房前需仔细考虑并遵循相关规定。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房了能退房吗
购房合同签订后,当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知,合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益,通过合法途径解除合同,确保双方权益得到保障。
1w浏览2024-04-22
买房已交贷款能退房吗
您有权退房。首先,建议协商一致解除购房合同;或合同约定/法定解除条件出现后,递交退房通知书,通知书送达即终止合同,办理退房手续。不满足退房条件一般无法退房,强行退房可能导致违约责任,需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房还能退房吗
签署了购房合同之后,在尚未完成房产所有权登记之前,当事人仍然具备退房的权利。各方可以通过友好协商,达成一致意见予以解约;或者,当双方在购房合同中约定或符合法律规定的终止条件出现时,一方可向另一方发出正式的退房通知书,自通知书到达对方手中之日起,购房合同即告解除。
1w浏览2024-04-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****9806用户1分钟前已提交咨询
泰州180****5872用户2分钟前已获取解答
南通188****8120用户1分钟前已提交咨询
南京177****9682用户4分钟前已获取解答
镇江177****3415用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****3452用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换