律图审稿专业委员会3轮严审

买房意向金怎么退房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2402人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于退房流程方面,我们为您提供以下指引:首先,购房者需要向房地产开发企业发送正式的退房申请,以便开展后续工作;其次,在收到退房通知之日起的15个自然日内,房地产开发企业需全面完成相关手续办理事宜。在此过程中,如果购房者在提交退房申请后的15自认日内,发现房地产开发企业未能按时归还其所付全部房款或未积极协助其办理与银行贷款合同解除或终止手续时,购房者可以采取相应行动以保护自己的权益。
在购房者通过合法程序提出退房之后,按照相关规定,房地产开发企业必须立即全额返还购房者已支付的所有购房款项,并有责任全力配合购房者完成与银行或公积金管理机构的还款事项处理工作。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁177****7141用户1分钟前已获取解答
泰州180****4381用户1分钟前已获取解答
沭阳152****8168用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125321人选择咨询律师
2935位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房意向金怎么退房
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****8057用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****8027用户3分钟前提交了咨询
    175****8032用户4分钟前提交了咨询
    167****3783用户1分钟前提交了咨询
    176****5082用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****5448用户2分钟前提交了咨询
    138****5058用户2分钟前提交了咨询
    136****8144用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****0536用户1分钟前提交了咨询
  • 173****0408用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****8352用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****7773用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****8262用户4分钟前提交了咨询
    155****3735用户3分钟前提交了咨询
    138****3100用户2分钟前提交了咨询
    138****5250用户1分钟前提交了咨询
    156****3200用户1分钟前提交了咨询
    146****7085用户2分钟前提交了咨询
    152****6700用户2分钟前提交了咨询
    148****6585用户1分钟前提交了咨询
    157****5070用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****5516用户3分钟前提交了咨询
    155****6516用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****5747用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****3720用户3分钟前提交了咨询
    134****6086用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0154用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****6721用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****7441用户2分钟前提交了咨询
    155****8634用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****2760用户3分钟前提交了咨询
    164****4566用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****3045用户2分钟前提交了咨询
    152****8064用户3分钟前提交了咨询
    168****3282用户1分钟前提交了咨询
    172****1467用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****3048用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****0234用户2分钟前提交了咨询
    151****5303用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****5306用户3分钟前提交了咨询
    136****4758用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****8886用户3分钟前提交了咨询
    158****3703用户4分钟前提交了咨询
    172****0863用户4分钟前提交了咨询
    166****1232用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****6074用户2分钟前提交了咨询
    157****2564用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****3270用户3分钟前提交了咨询
    142****7576用户4分钟前提交了咨询
    136****2266用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
苏州181****1353用户2分钟前已获取解答
徐州156****7378用户4分钟前已获取解答
扬州177****8793用户1分钟前已获取解答
新房买房意向金可以退吗
新房买房意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金能退吗
10w+浏览2024-10-20
买房交完意向金怎么退房
处理退房问题,首先遵循合同条款,未涉及事宜可友好协商。协商不成可向相关机构申请调解,或直接向法院提起诉讼。违约行为视情况而定,可能要求支付双倍定金作为违约金。买家违约责任也需具体核算。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖意向金退还
10w+浏览2023-09-20
买房交了意向金可退吗?
买房交了意向金可退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向书怎么退房
10w+浏览2024-07-21
买房交了意向金能退吗?
买房交了意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金怎么退房
10w+浏览2024-07-21
买房交的意向金能否退?
买房交的意向金能否退?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金怎么退房
10w+浏览2024-07-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****6478用户4分钟前已提交咨询
徐州135****8870用户4分钟前已获取解答
连云港152****6145用户4分钟前已提交咨询
盐城135****8262用户3分钟前已获取解答
泰州181****4806用户1分钟前已提交咨询
无锡180****4513用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换