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买房隐瞒能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
我们诚挚告诉您,购房是可以申请退换的。首先,购房者可以与售房机构进行友好协商达成共识进行解除合作,同时也可以按照合同内所约定或依照法律规定的解除条件成熟之后向售房机构发送书面退房通知,当该通知顺利抵达售房机构之时便可正式解除房屋买卖合同并顺利完成退房手续。然而,若未满足相关退房条件则通常情况下无法退换,倘若强行退房恐怕会产生违约责任,导致需要支付违约金等情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买房隐瞒能退房吗
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买房隐瞒能退房吗
完全可能实现操作。购房者与售房者达成共识可自行决定解除房屋买卖合同。合同规定或法律规定的解除条件发生后,购房者向售房者发送正式退房通知书,通知书到达售房者手中正式解除买卖合同完成退房流程。未达到退房条件且未征得同意强行退房,需面对违约责任,支付违约金。
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房产纠纷
买房隐瞒能退房吗
完全可能实现操作。购房者与售房者达成共识可自行决定解除房屋买卖合同。合同规定或法律规定的解除条件发生后,购房者向售房者发送正式退房通知书,通知书到达售房者手中正式解除买卖合同完成退房流程。未达到退房条件且未征得同意强行退房,需面对违约责任,支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房买卖隐瞒能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房买卖隐瞒能退房吗
购房者有权在特定条件下与售房者协商退房或依据合同、法律规定发出退房通知解除合同。不满足退房条件通常不得退房,强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同,确保权益。
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房产纠纷
买房买卖隐瞒能退房吗
购房者有权在特定条件下与售房者协商退房或依据合同、法律规定发出退房通知解除合同。不满足退房条件通常不得退房,强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同,确保权益。
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买房买卖隐瞒能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下:1. 双方协商一致并签署协议,可随时终止合同;2. 符合购房合同约定或法定解除条件,应及时发出退房通知,通知到达即解除合同退房;3. 若未满足退房条件,强行退房将导致违约,需承担违约金。
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房产纠纷
买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下: 1.双方协商一致并签署协议,可随时终止合同; 2.符合购房合同约定或法定解除条件,应及时发出退房通知,通知到达即解除合同退房; 3.若未满足退房条件,强行退房将导致违约,需承担违约金。
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买房销售隐瞒能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房隐瞒可以退房吗
允许进行退房操作。购房者需与售房者达成一致意见调解完成退房。也可根据合同约定或法律规定解除条件发布后,正式向售房者递交退房通知。通知送达到售房者手中,即理解为房屋买卖合同解除同意退房。未满足退房条件通常无法退房处理。强制执行退房行为可能需承担违约责任,支付违约金。
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房产纠纷
买房隐瞒可以退房吗
允许进行退房操作。购房者需与售房者达成一致意见调解完成退房。也可根据合同约定或法律规定解除条件发布后,正式向售房者递交退房通知。通知送达到售房者手中,即理解为房屋买卖合同解除同意退房。未满足退房条件通常无法退房处理。强制执行退房行为可能需承担违约责任,支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房销售隐瞒能退房吗
10w+浏览2024-07-21
邻居买房隐瞒可以退房吗
首先,实测房屋建筑面积与合同明确载明的面积差距若超出了绝对数值的3%之时;其次,当发展商未能按照合同约定时间交付房屋从而造成严重违约行为时,即意味着其逾期交房已经达到了合同中所约定的退房期限。
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房产纠纷
买房买卖隐瞒可以退房吗
商品房买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商最理想,应互信交流;调解可由相关机构或上级主管公正处理,避免行政干扰;仲裁适用于协商调解无果时,按合同或仲裁协议申请;若无仲裁条款且未达成仲裁协定,可向法院起诉。请依法合规处理合同纠纷。
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买房隐瞒可以退房吗
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