房贷断供纠纷怎么解决
- 律师解析
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1.迅速向金融机构提交贷款期限展期的申请在贷款人由于自身现金状况不足而面临违约时，他或她应该立即与相关银行进行商讨并提出延长贷款期限以缓解其财务压力。
2.立刻与银行协商暂时中止偿还本金借款人应当主动与银行取得联系，力争达成协议，暂停支付本金，直至确定新的还款计划为止。在这期间，可以仅偿还利息而无需偿还本金。
3.可考虑将房屋转让给他人或实行转按揭如果借款人实在无法承受抵押贷款的负担，不妨考虑将物业出售或实施转让，从而摆脱债务困扰。
- 法律依据
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《民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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