房贷断供是民事纠纷吗怎么解决
- 律师解析
- 若贷款手续合法但最终仍无法如期偿还，那么此情况便属于纯粹的民事纠纷范畴。然而，如果在申贷期间采用了诸如伪造资料、故意欺诈等行为，那么就有可能触发骗取贷款罪或是贷款诈骗罪。依照我国现行立法规定，如个人存在以非法侵占为意图，通过虚构事实或隐瞒真相等方式，从银行或其他金融机构套取贷款且涉及金额达到一定规模，则须面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时处以罚金，罚金数量限制在二万元至二十万元之间；若情况更为严重，例如数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金，罚金额度上限为五万元至五十万元；而当涉及款额特别巨大或者具有其他尤为恶劣的情节时，当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩戒，同时还要缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或没收相应财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
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房贷断供是民事纠纷吗怎么解决
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合法贷款逾期属民事纠纷，但如有伪造、欺诈行为可能构成骗贷罪。依据我国法律，非法骗取贷款且数额较大者，最高可判五年有期徒刑并处2-20万元罚金；情节严重者，刑期升至5-10年，罚金5-50万元；若数额特别巨大或情节极其恶劣，则可能处10年以上有期徒刑至无期，并附加5-50万元罚金或没收财产。
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面临断供危机，借款人应及时申请延长贷款期限以缓解压力，并与银行协商暂停偿还本金，仅支付利息。在必要时，可选择转按揭或出售房产以解除无法按时偿还抵押贷款的困境。
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面临抵押贷款还款困难时，应及时向银行申请延期还款以缓解压力。若资金紧张无法偿还本金，可与银行协商暂付利息、延后本金偿还。若确实无力偿还剩余贷款，可考虑转贷或出售房产以解决负债问题，并从中获取资金重启生活。
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面临抵押贷款断供时，应迅速申请延期还款以缓解压力；同时积极协商暂停偿还本金，仅支付利息。若实在无力偿还，可选择变更还款计划或出售房产以解除债务。
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面临贷款还款困难时，借款人应及时联络银行申请延长贷款期限以缓解压力。若条件允许，可与银行协商暂停偿还本金，仅支付利息。在极端情况下，可选择转按揭或出售抵押房产以偿还债务。
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