买房返现不给退房可以吗
- 律师解析
- 在法律允许的范围内，购买者是有权选择是否解约的（即退房）：首先，购买者可以与出售方进行深入沟通，达成双方共识，从而解除已经签署的房屋买卖合同。其次，若是在购房合同条款中有明确规定，只要在合同所约定的特定条件出现之时，购买者便可向出售方发出正式的解约通知，通知到达出售方后，交易即告终止，购买者也因此得以解脱。然而，倘若未能达到以上提到的相关解约条件，那么通常来说，购买者是无法行使退房权利的。若是强行解约，可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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