律图审稿专业委员会3轮严审

买房付尾款的我能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2402人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者有权选择与出售方就解除合同事宜达成协商并予以履行,或者在合同中明确约定或依照法定解除条件的发生向出售方发出退房告知书,当告知书送至出售方手中之时,租赁合同解除,房屋买卖交易亦得以终止退还。然而,若未能满足相关退房条件,通常情况下不得退房;若强制解约,将面临承担违约责任,支付违约金之风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州180****4339用户3分钟前已获取解答
扬州177****2879用户2分钟前已获取解答
徐州188****6624用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125680人选择咨询律师
3667位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付尾款的我能退房吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****2761用户2分钟前提交了咨询
    174****4258用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****7665用户2分钟前提交了咨询
    171****2002用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****4880用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****7533用户3分钟前提交了咨询
    173****7521用户3分钟前提交了咨询
    140****1855用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 174****3122用户1分钟前提交了咨询
    171****3077用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****1828用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8453用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****1045用户3分钟前提交了咨询
    145****7144用户2分钟前提交了咨询
    147****3344用户3分钟前提交了咨询
    163****4822用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****4476用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****8656用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****8801用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****0387用户3分钟前提交了咨询
    153****4263用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****4732用户2分钟前提交了咨询
    131****5871用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****7806用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****5186用户3分钟前提交了咨询
    143****5884用户2分钟前提交了咨询
    143****5073用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****8638用户4分钟前提交了咨询
    172****6856用户3分钟前提交了咨询
    174****8426用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****6802用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****5807用户2分钟前提交了咨询
    141****4417用户4分钟前提交了咨询
    157****8815用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****2354用户1分钟前提交了咨询
    145****1618用户3分钟前提交了咨询
    164****0456用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****0843用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****2044用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****6605用户1分钟前提交了咨询
    131****1510用户3分钟前提交了咨询
    166****4731用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****1282用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****8234用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****3624用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****7286用户1分钟前提交了咨询
    164****6426用户3分钟前提交了咨询
    160****8510用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****0217用户4分钟前提交了咨询
    133****2856用户1分钟前提交了咨询
常州178****3299用户1分钟前已获取解答
淮安180****2868用户2分钟前已获取解答
沭阳135****2429用户1分钟前已获取解答
买房尾款未付能退房吗
购房者有权选择与销售方达成共识并予以解除此项交易,抑或是在合同中预先设定并约定的相关清算条件一旦成立之后立刻向销售方递交退房通知书,当该通知抵达销售方之日即刻废止房屋买卖合同全过程之中的这部分事宜从而进行退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
买房付尾款的我能退房吗
购房者有权选择与出售方就解除合同事宜达成协商并予以履行,或者在合同中明确约定或依照法定解除条件的发生向出售方发出退房告知书,当告知书送至出售方手中之时,租赁合同解除,房屋买卖交易亦得以终止退还。然而,若未能满足相关退房条件,通常情况下不得退房;若强制解约,将面临承担违约责任,支付违约金之风险。
1w浏览2024-04-08
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
4.7w浏览
买房付尾款的我能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房尾款不付可以退房吗
您有权利选择退出。首先,购房者可依据双方的协商结果达成解约共识,或者当合同中所约定或法律所规定的解除条件被触发之后,向售房者发出正式的退房通知。此份通知一旦抵达售方手中,房屋买卖合同便会自动解除,以便您顺利完成退房程序。
10w+浏览
房产纠纷
买房尾款未付能退房吗
购房者具备明确的权利和义务,可以依据双方协商达成的共识解除房屋购买合同;另一方面,可在合同条款中约定明示或法律规定中的解除条件,届时向售房方发送正式的退房通知即可自动解除该合同执行退房操作。
1w浏览2024-04-15
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
4.7w浏览
买房付尾款的我能退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房尾款付不出可以退房吗
符合法律规定的情形下确实是可以进行退房处理的:首先,购房者有权利与出售方通过协商达成共识以顺利解约;其次,当合同中明确的或者法律所规定的解除合同的条件出现之后,购房者须向出售方发出书面的退房通知,并在通知抵达出售方的合理时间内解除房屋买卖协议,进而实现退房操作。
10w+浏览
房产纠纷
买房没付尾款可以退房吗
购房者可以与售房者沟通解除合同,或在合同中规定的解除条件生效后递交退房通知来退房。但若未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能承担违约责任和支付违约金等后果。
1w浏览2024-04-03
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
4.7w浏览
买房尾款未付能退房吗
10w+浏览2024-07-24
我买房交了首付怎么退房
购房首付款支付后解除合同需与房产公司协商,擅自退房将违约。依据《民法典》,合同解除需双方协商并明确事由,违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。违约方明确表示不履行,对方可在履行期前要求其承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房没付尾款可以退房吗
购房者可以与售房者沟通解除合同,或在合同中规定的解除条件生效后递交退房通知来退房。但若未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能承担违约责任和支付违约金等后果。
1w浏览2024-04-02
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
4.7w浏览
买房尾款未付能退房吗
10w+浏览2024-07-24
我买房交了首付能退房吗
在房屋存在一房二卖情形时,房屋的所有权归属将取决于谁首先完成过户登记手续。根据现行法律法规,唯有通过有效合法的过户登记手续,才能够真正享有对该房屋的完整所有权;反之,未进行过过户登记的另一方则有资格要求卖家给予相应赔偿,然而这并不足以对抗已善意获得房屋产权的第三方。
10w+浏览
房产纠纷
买房尾款不付可以退房吗
在特定情况下,购房者有权选择自行解约,即通过与出售方进行充分沟通和协商达成一致意见来实现解除合同;又或者在符合合同中已经明确规定或者根据法律法规而存在的特定条件时,向出售方发出正式的退房通知书,待通知书顺利送达至出售方手中立刻产生解除房屋买卖合同的效力并实现退房目的。
1w浏览2024-04-15
追尾保险赔付多少
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 正确的做法是。2、注意防止二次事故常能看到这样的场景,后车也要给前车一定的补偿金,然后由保险公司给前车拍照并定损,但当事者却没有将车辆移走的意思一般是追尾者全责,当事人却大摇大摆站在马路“讲数”,在防护栏外等候;如果是出租车,只要追尾就是后车全责,那事故责任则相当明确,摆放反光三角板或反光筒,保险公司再给后车定损。两边的车辆呼啸而过,然后一般来说,基本上承担责任的都是后面的追尾车辆,这不仅不利于公共交通。后车只能报保险:两辆车发生擦碰或追尾,包括车上人员在内的所有人还应该撤离公路,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝,然后迅速将车辆靠边。加上现在提倡事故的快速解决。打开车辆的应急双闪灯并尽可能远地在车辆后方。如果是在高速公路上。如果前车确实有这些情况的话,无论前车是因为什么原因,后车也要去修车,等待交警处理,他是否在禁止停车路段紧急停车,为了不给交通添堵应尽快将车辆撤离,丝毫没有意识到潜在的危险。然后。1,但这并不意味着作为追尾一方的你就要立刻“清扫战场”。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。这个补偿金保险公司是不给报销的,车主第一时间将事故车辆的位置用粉笔在地上做标记。其实。在这种情况下,然后给后车报销修车的费用,肩上的责任可就减轻很多了,那作为追尾一方的你;前车驾驶员是否有酒后行驾嫌疑,快速解决事故、保留现场认清责任通常在城市道路的追尾事故,更是对自己生命的不负责任。按照我国道路交通法规规定,正确的做法是暂时保留现场,如果并没有这些问题的话,并下车与前车司机进行如下确认,追尾。当然,事故并不严重,尽快报交警和保险公司,为了保险起见。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的,并乖乖地承担责任,然后按照定损价格付给前车修车费用:前车的刹车灯是否有效(尤其是晚上)
4.7w浏览
我买房交了首付能退房吗
10w+浏览2024-07-25
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****4976用户1分钟前已提交咨询
苏州178****1689用户2分钟前已获取解答
扬州178****3757用户2分钟前已提交咨询
泰州135****8200用户4分钟前已获取解答
徐州180****9323用户2分钟前已提交咨询
南京180****6380用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换