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二手房屋建筑质量问题找谁
- 律师解析
- 在二手房屋购置完成之后，如若遇到房屋品质方面的困扰，往往是由出售此房屋的一方承担主要责任的；然而如果出售方已经如实向买方阐述了房屋品质存在的问题，那么买方也就需要对被披露的这部分房屋品质问题负起相应的责任。对此，买方可参考当初签订的购房合同中的相关规定，根据合同所订立的条款来对比现今所面临的房屋品质问题，以便明确责任所在，并依据法律规定要求责任方负担因此产生的损失及赔偿金。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
商品房出现质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。
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二手房屋建筑质量问题找谁
一键咨询
新建房屋质量问题找谁
房屋出现重大质量问题时，应首先与开发商协商，其次向政府部门投诉。若开发商未妥善解决保修期内争议或消费者不满，可申请官方鉴定或向建设主管部门投诉。最终，若分歧难解，购房者可诉诸法律，通过法院解决。
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房产纠纷房屋建筑质量问题找谁
房屋质量问题，先找开发商解决，因双方有契约关系。开发商承担品质责任，需按合同条款赔偿。若开发商处理不当或不满其方案，可向质量监督机构申请评估或向建设管理部门投诉。也可委托法定单位检测，结果作为赔偿证据。若仍无解，可提请仲裁或诉讼。购房者应依法维权。
1w浏览2024-04-02
房屋建筑质量问题谁管
10w+浏览2024-07-20
建筑工程质量问题有哪些？
建筑工程质量问题有模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等；钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
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建设工程纠纷建筑出现质量问题要找谁
建筑出现质量问题，首先应该找物业管理，物业管理在找建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任。
1w浏览2025-02-20
房屋建筑质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
建筑工程质量问题怎么举报？
举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
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建设工程纠纷高层建筑房屋质量问题找谁
发现商品房质量问题，首先与开发商沟通解决。开发商作为制造及销售方，需承担最终责任。若问题未解决，可向建设工程质量监督机构请求认定或投诉。也可委托具备法定鉴定资格的机构评估房屋状况，鉴定报告可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可根据法律法规及实际情况向法院提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋建筑质量问题谁管
10w+浏览2024-07-20
建筑房屋质量问题如何起诉
随着社会发展，房屋品质问题日益重要。房屋质量问题包括建筑主体结构不合格、影响居住体验的问题及漏水等常见问题。解决这类问题可与开发商沟通、寻求消协帮助或提起诉讼，需提前准备相关证据以应对法律挑战。
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房产纠纷房屋建筑防水质量问题找谁
面对房屋质量问题，购房者有权要求开发商解决。若问题严重影响居住，可解除合同并索赔。轻微问题，开发商应负责维修。若开发商拒不或拖延维修，购房者可自行或委托他人修复，相关费用及损失由开发商承担。购房者应依法维护自身权益。
1w浏览2024-04-02
房屋建筑质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
建筑领域什么是工程质量问题
工程质量问题就是建筑工程的质量不符合国家规定，主要是分为工程质量缺陷，工程质量通病和工程质量事故。比如说工程质量缺陷，就是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象，而工程质量通病主要就是包括屋面漏水，墙面裂缝，门窗变形的，这些不同的质量问题产生的后果也不一样。
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建设工程纠纷二手房屋建筑质量问题找谁
在二手房交易中，房屋品质问题责任主要由出售方承担，但如果出售方已如实披露问题，买方需承担相应责任。买方可根据购房合同规定明确责任，要求责任方赔偿损失。
1w浏览2024-04-08
建筑有质量问题找谁维权
10w+浏览2023-09-20
