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开发商违约国家有补偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于违约金之制定的相关规定如下:在各方当事人就相关事宜达成一致意见且意愿明确之时,可自行商定并设定其违约金金额或因可能出现的违约行为而引发之损失补偿方式及相应数额之规划;若当事人设定的违约金数额颇为不合理或过失较大,则法院、或相关仲裁机构有权依据当事人的申请,依法适度地对其予以调整适当。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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