买房签完合同还能退房吗
- 律师解析
- 您完全有权利选择退货。首先，您可通过和销售方充分协商并达成一致，从而实现解除交易；其次，若在合同时已注明或法律规定了解除条件，您只需在该条件发生后，将退房通知书送达至售房者手中，当通知书送达成功之时，便可正式解除房屋买卖合同并实施退房手续。然而，如果未能达到相应的退房要求，一般情况下是无法退款的。若违反规定强制退房，您将可能面临承担违约责任的风险，支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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