开发商通知延期交房属于违约吗
- 律师解析
- 那么在这种情况下往往并不能视作违约。根据开始实施的《中华人民共和国民法典》的相关条款，即第五百七十七条所述：“当合同一方违反了合同义务或者其履行合同义务与其约定不符时，应采取相应的措施来承担违约责任，如需履行义务，需采取补救措施，或者必须对因此给对方带来的损失进行赔偿等”；另外，依照第五百七十八条的规定：“当当事人一方向另一方表明其将不履或者已经开始不履行合同义务的时候，如果对方可以发现，那么他有权在合同到期之前要求对方承担违约责任。”
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
哪些属于开发商延期交房房屋产权纷争处理方针：首先协商达成合理方案；其次申请仲裁机构公正裁决；最后可向法院提起诉讼。协商需坚持平等互惠原则，仲裁高效便捷，诉讼为最终解决途径。确保各方权益得到尊重和满足。
-
开发商通知延期交房属于违约吗开发商未按期交房视为违约，业主可依法追责。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由，业主可解除合同，损失由开发商承担。若开发商在催告后三个月内交房，业主不得解除合同，但可索赔补偿延迟交付的损失。
-
开发商通知延期交房属于违约吗开发商逾期交房属违约，购房者可追究责任，逾期三个月无合理解释时有权解约并索赔全损；若开发商在限期内完成交房，购房者不能解约但可要求赔偿逾期经济损失。
-
开发商通知延期交房属于违约吗开发商未按期交房视为违约，业主可依法追责。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由，业主可解除合同，损失由开发商承担。若开发商在催告后三个月内交房，业主不得解除合同，但可索赔补偿延迟交付的损失。
房屋买卖
-
开发商通知延期交房属于违约吗开发商逾期交房属违约，购房者可追究责任，逾期三个月无合理解释时有权解约并索赔全损；若开发商在限期内完成交房，购房者不能解约但可要求赔偿逾期经济损失。
二手房纠纷
-
开发商通知延期交房属于违约吗开发商逾期交房属违约，购房者可追究责任，逾期三个月无合理解释时有权解约并索赔全损；若开发商在限期内完成交房，购房者不能解约但可要求赔偿逾期经济损失。
二手房纠纷
问题没解答? 125591人选择咨询律师
开发商通知延期交房属于违约吗
一键咨询
开发商通知延期交房属于违约吗
开发商逾期交房属违约，购房者可追究责任，逾期三个月无合理解释时有权解约并索赔全损；若开发商在限期内完成交房，购房者不能解约但可要求赔偿逾期经济损失。
1w浏览2024-04-08
开发商通知延期交房属于违约吗
房地产开发企业未能按时交房通常视为违约，除非延期非因其所致。《民法典》第五百七十七条规定，合同一方违反义务或履行不符约定，应采取补救措施、赔偿损失等承担违约责任。第五百七十八条规定，一方预告不履行或已开始不履行时，对方在合同到期前有权要求其承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
开发商通知延期交房属于违约吗
开发商未按期交房视为违约，业主可依法追责。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由，业主可解除合同，损失由开发商承担。若开发商在催告后三个月内交房，业主不得解除合同，但可索赔补偿延迟交付的损失。
1w浏览2024-04-22
哪些属于开发商延期交房
房屋产权纷争处理方针：首先协商达成合理方案；其次申请仲裁机构公正裁决；最后可向法院提起诉讼。协商需坚持平等互惠原则，仲裁高效便捷，诉讼为最终解决途径。确保各方权益得到尊重和满足。
1w浏览2024-04-29
开发商拖延网签属于违约吗
在商品房销售过程中，开发商可能存在以下违约行为：未经购房者许可，擅自对规划设计方案进行重大变更；超过特定期限仍未按照合同约定向购房者交付房屋；无法依照合同约定条件顺利取得房屋所有权证书；所交付房屋的面积误差比绝对值超出法定范围（即3%）；以及交付的房屋质量与合同约定严重不符等情况。
1w浏览2024-04-02
