买房不想过户可以退房吗
- 律师解析
- 在未完成房产交易过户手续之前，购房方是有权撤销该购买决策的；然而，此举亦有可能触发违约问题。倘若双方所签署的住房销售合同当中明确规定无需进行过户作业，那么在此情况下若撤销购买决定便构成了违约行为，肖像一方须负起相应的法律责任与赔偿义务。反之，若合同中明文规定必须完成过户手续，那么在未办理相关手续前撤回购买决心便成为了合法的行动。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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