贷款买房办理退房手续要多久
- 律师解析
- 首先，购买方需以特快专递、挂号信、传真或者电话等方式向开发企业宣告欲退出该房屋买卖行为。第二步，购买方有责任监督开发商在接收到退房请求之后的15个工作日之内，为其完成与该项贷款银行的解约或终止相关合同所有事宜。第三步，购买方必须督促开发商毫无保留地退还所有已支付的购房款项于他们自身。最后，购买方需要对停止向住房公积金管理总部或贷款银行还贷进行相应处理。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房手续1、向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。2、向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明-身份证、户口本、结婚证。提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。
-
贷款买房退房后咋办手续房地产购买过程中如需退房，应视情况办理手续。未完成备案手续的购房者，可向出卖人发送退房通知并索回应付款项，同时支付约定的违约金。已完成交易手续的购房者，可与出售方协商退房，达成共识后签署退房协议并共同办理注销备案手续。
-
买房贷款退房要什么手续购房者如要终止购房合约，需书面通知开发商。因开发商过错导致的合同终止，开发商需承担损失；因购房者原因，开发商无需赔偿。开发商需在购房者放弃购房意向后的15个工作日内退还房款，并办理相关手续。如未能及时办理，开发商需支付违约金。
-
异地贷款买房手续异地买房，如果是全额付款，则只需要带上身份证、户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式，已婚人士除了上述材料外，还要带上结婚证，这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房，除了上述的身份证明外，还要准备收入证明。
房屋买卖
-
买房贷款退房要什么手续购房遇政策变动致贷款失败，购房者欲退房，可协议、裁决或评审解除合同。流程为：购房者书面通知开发商退房意向，开发商无条件退款并处理与贷款银行解约事宜，收到通知后应立即全额退款并处理后续债务事项。
房屋买卖
-
买房退房什么手续退房流程：①购买方书面通知退房；②收到通知起15日内完成手续；③明确退房意向后15日内全额退还已付房款，负责与银行解约；④收到退房通知后立即退还全款，协助公积金/贷款银行还款。
二手房纠纷
问题没解答? 125427人选择咨询律师
贷款买房办理退房手续要多久
一键咨询
