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被忽悠买房是否能退房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
倘若您选择购买某处房产的决策因素中,开发商所给出的各项允诺占据了极重分量,然而在购得房产之后,发现实际状况与开发商口头或书面的承诺相去甚远,以致于购房合同预设的目标无法达成,那么,您便有权利向当地法院提出诉讼,请求判定该份购房合同的条款全部失效。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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开发商忽悠买房能否退房
开发商违约情形包括:逾期交房超三个月、未按时办理房产证、证件不全导致合同无效、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题及未经同意擅自变更设计。购房者有权要求退房并追责。开发商应遵守合约,保障购房者权益。
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购房决策受开发商承诺影响大,但购房后发现实际状况与承诺不符,导致合同目标无法实现。消费者有权向法院提起诉讼,请求判定购房合同条款全部失效,维护自身权益。
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被忽悠买房是否能退房
8.4w浏览2024-07-21
买房被忽悠定金退吗
购买房产时若遭遇欺骗并支付定金,可能涉及退款问题。定金旨在保障购房者履行购房合同,因购房者原因未履行合同则无权要求退还定金。若因房企原因无法履行且存在违规销售,应依法双倍赔偿定金。房企文件不全收受定金可能构成欺诈,购房者应解除合同并索回定金。
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1w浏览2024-03-29
被忽悠买房是否能退房
10w+浏览2024-07-21
买房被忽悠可以退房吗
当事人应该及时行使其合法权益,包括合同变更权、撤销权、解除权以及要求归还错误款项的权利。根据我国相关法律法规,当合同一方采用了欺诈手段致使另一方在完全违背其真实意愿的前提下做出了民事法律行为时,受欺诈方将有权力向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为。
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买房被忽悠定金退吗
购买房产时若遭遇欺骗并支付定金,可能涉及退款问题。定金旨在保障购房者履行购房合同,因购房者原因未履行合同则无权要求退还定金。若因房企原因无法履行且存在违规销售,应依法双倍赔偿定金。房企文件不全收受定金可能构成欺诈,购房者应解除合同并索回定金。
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买房被忽悠定金退吗
10w+浏览2024-07-20
买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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房产纠纷
买房被忽悠可以退房吗
当事人应该及时行使其合法权益,包括合同变更权、撤销权、解除权以及要求归还错误款项的权利。根据我国相关法律法规,当合同一方采用了欺诈手段致使另一方在完全违背其真实意愿的前提下做出了民事法律行为时,受欺诈方将有权力向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为。
1w浏览2024-04-17
买房被忽悠定金退吗
10w+浏览2024-07-20
买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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房产纠纷
销售忽悠买房如何退房
退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。
1w浏览2024-04-17
买房被忽悠能退定金吗
10w+浏览2024-07-20
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