买房付了首付想退房可以吗
- 律师解析
- 在购买房屋并支付了首付款后，如产生了终止购房意愿并欲寻求退房的情况，依照法律规定，这是不被允许的。因买卖协议乃是具有合法性与有效性的契约文件，其目的在于规范买卖双方之间的权责关系，故无法轻易予以撤销。然而，若经由当事人双方友好协商，得到了对方同意解除合约之请求，此时买方可能需承担一定的违约责任，对对方因此事所遭受的经济损失进行合理赔偿。
- 法律依据
-
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
0
问题没解答? 125326人选择咨询律师
买房付了首付想退房可以吗
一键咨询
买房首付想退找谁
若支付完购房首付款后欲退房，应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款，可依此解除合同实现退房。同时，在特定法律情况下，也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款，合理维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房首付想退找谁
若支付完购房首付款后欲退房，应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款，可依此解除合同实现退房。同时，在特定法律情况下，也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款，合理维护自身权益。
1w浏览2024-03-22
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷买房交完首付想退房
可以找合同当事人协商解决，如果双方同意解除合同就不需要继续履行合同。如果不能达成一致，要继续履行合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果违约可能要赔偿合同当事人的损失。
1w浏览2025-01-26
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷买房付了首付想退房找谁
处理退房问题时，首先严格依据合同条款执行；协商不清时双方应积极磋商；协商无效则可引入第三方调解；调解不果，可通过法院申诉或直接诉讼解决。卖方违约时，买方可主张双倍返还押金；买方违约则应承担违约责任。整个过程强调依法依约、协商调解与司法救济相结合。
1w浏览2024-04-08
买房首付后想退房怎么退
退房流程如下：一、重视您的退房意愿，告知后15个工作日内协助妥善处理手续。二、若您第16日选购其他房产，需在此之前完成未偿付费用退还，负责与贷款银行解约手续。三、接完整退房通知后，保证全额退换已付款项，积极配合公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
1w浏览2024-03-22
首付买房想退房怎么办
购置房产后，买卖双方可友好协商退房；或依合同约定、法律规定解除条件，提交书面退房通知至对方，通知到达时购房合约解除，违约方承担相应责任。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷买房后首付想退房怎么退
处理退房问题时，首先依据合同条款，协商不成寻求第三方调解；调解无效可向法院起诉。卖方违约应退还约定倍数定金，买方违约则需承担法律责任。整个过程包括合同执行、协商、调解及司法途径。
1w浏览2024-04-08
