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买房付了首付想退房违约吗
- 律师解析
- 在购房交易中，若支付了首付款之后，由于某些原因而决定不再继续购买此房产时，是无法简单地将房子退还。这是因为买卖合同已然具备了法律效应且不可轻易解除或作废。然而，若经双方充分磋商并在民主、公正、合法的前提下达成解除合同协议，那么购房者也有可能需要承担一定程度的违约责任，以补偿对方因此产生的经济损失。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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