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买房付了押金可以退房吗
- 律师解析
- 该房产交易合同是可以被取消的。首先，购房者可以选择同出售方进行友好协商来达成共识，从而让合同得以解除；其次，也可以在合同中详细载明或参考法律规定，当解除条件达成时，向出售方发出正式的退房通知。最后，当退房通知达到出售方手中之时，也就意味着房屋买卖合同已经终止并且购房者可以要求退还房屋。然而需要注意的是，若并未符合任何相关退房条件且未经合法程序强制解约，那么购房者将有可能承受违约责任，支付所产生的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房付了押金可以退房吗
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买房退房怎么退押金
退房流程如下：购房者向相关部门提交正式退房通知书。收到通知后15个工作日内，开发商全力协助完成手续处理。购房者申请退房后15个自然日内，开发商负责全额退还已付房款，全力协助与贷款银行解约或终止合同。购房者正式通知退房后，开发商迅速归还所有购房款，帮助完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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买房押金不退能退房吗
如欲退房，建议：1. 与售房方友好协商解约；2. 或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
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购房押金可退还，但定金需视情况。根据我国法律，定金可作为债务担保，履行后可抵价款或收回。若双方未履行合同义务，则按定金罚则处理。具体退还与否，需双方协商或依据法律判断。
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