买房和物业发生纠纷怎么办
- 律师解析
- 关于买房合同所引发的纷争的解决途径，主要包括以下四个方面：理性和约洽谈、公正调解、权威仲裁以及法律诉讼。1、理性和约洽谈：在建立和谐关系的基础之上，合同当事人应采取理性态度展开沟通与协商，以此来化解纠纷，这无疑是最为理想和有效的处理方式；2、公正调解：若合同当事人未能达成共识，他们有权请求相关部门进行调节，例如，若一方或者双方都是国有企业的背景，就应该向上级监管机构寻求调解帮助。作为上级主管机构，必须在秉持公平公正的原则下，明确是非界限进行调解，坚决杜绝行政干预现象。另外，当事人也可以选择向合同监管机构、仲裁机构、法庭等权威部门提出调解请求；3、权威仲裁：如果合同当事人在经过充分沟通协商后仍然无法达成一致，并且不愿意接受调解，那么他们可以按照合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生后共同达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请；4、法律诉讼：倘若合同并未事先约定仲裁条款，而且事后也未达成任何仲裁协议，合同当事人便可依据法律规定，将合同争议诉诸于法院，寻求法律救济。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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买房和物业发生纠纷怎么办
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