买房卖了没签合同能退房吗
- 律师解析
- 若符合以下情况，是有可能实现退款操作的：1.购房者可依据双方协商达成的共识进行解约事宜；亦或是在购房合同中明确列明了解除条款，并在该等条款所规定的特定情形发生时，向售方发出正式的退房通知书，待该通知书送达至卖方手中时，便可依法解除双方签署的房屋销售合同，从而实现退房的目的。然而需注意的是，若相关退房条件未能得到满足，通常无法实现退房举动，而强行实现此举将可能导致违约行为发生，引发相应的违约金支付问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房卖方没有签字可以退房吗购房者有权依法选择退房。可与售房者协商解除合约，或在合同规定或法定解除条件成立后发退房通知解除合同。未达退房标准则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
-
买房网签没签能退房吗在法律许可的范围内，购房者有权利决定是否选择退出购买房产的交易过程。具体来说，购房者可以通过与售房者进行充分的沟通与协商，最终达成双方满意的解约协议；亦或是在签订的合同条款中所规定的，以及在法律法规所定义的任意一种退房条件得到满足之后，立即向售房者发出正式的退房通知函。
-
买房卖方没有签字可以退房吗购房者有权依法选择退房。可与售房者协商解除合约，或在合同规定或法定解除条件成立后发退房通知解除合同。未达退房标准则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
-
买房网签没签能退房吗购房者有权选择与售房者通过友好协商达成一致性协议从而实现退房要求；也可以根据签署并生效的书面合同中的特殊条款，或者符合相关法律法规设定的特定条件，向售房者发出退房通知。当相关退房通知正式抵达售房者手中之时，该份房屋买卖合同便可自动解除，从而完成退房手续。
房屋买卖
-
买房卖了没签合同能退房吗购房者可与卖方协商退房，或依据合同解除条款发出退房通知解除合同。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
二手房纠纷
-
买房卖方没有签字可以退房吗购房者有权依法选择退房。可与售房者协商解除合约，或在合同规定或法定解除条件成立后发退房通知解除合同。未达退房标准则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
二手房纠纷
问题没解答? 125359人选择咨询律师
买房卖了没签合同能退房吗
一键咨询
买房卖了没签合同能退房吗
购房者可与卖方协商退房，或依据合同解除条款发出退房通知解除合同。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷买房卖方没有签字可以退房吗
购房者有权依法选择退房。可与售房者协商解除合约，或在合同规定或法定解除条件成立后发退房通知解除合同。未达退房标准则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷买房网签没签能退房吗
购房者有权选择与售房者通过友好协商达成一致性协议从而实现退房要求；也可以根据签署并生效的书面合同中的特殊条款，或者符合相关法律法规设定的特定条件，向售房者发出退房通知。当相关退房通知正式抵达售房者手中之时，该份房屋买卖合同便可自动解除，从而完成退房手续。
10w+浏览
房产纠纷没有签订商品房买卖合同怎么退房
首先应尝试与开发商沟通，提出解除合同并全额退还已支付的首付款项的要求。若协商不成，可依法向法院提起诉讼，请求判决开发商返还首付款。在整个过程中，保持沟通渠道的畅通，理性表达诉求，是解决问题的关键步骤。
10w+浏览
房产纠纷买房签合同没签能退房吗
购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知，通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租，强行解约将承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
