买房遇到纠纷怎么解决
- 律师解析
- 针对购房合同所引发的争议问题，解决途径主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁与诉讼。首先，协商是指合同当事人在建立良好关系的前提下，通过彼此间的友好交流和沟通来化解纷争，这无疑是最为理想和最佳的处理方式。其次，若合同当事人无法就相关事宜进行协商并达成共识，他们便有权请求由相关机构开展调解工作。具体来讲，涉事的一方或两方若是国有企事业单位的话，便可以向上一级主管部门提出调解诉求。值得注意的是，上一级主管部门需在公正、公平的原则上理性分辨是非曲直，而非采取行政手段进行干预。此外，合同当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构寻求调解帮助。如果经过上述努力仍未能妥善解决争议，合同当事人即可依据合同中所约定的仲裁条款或是纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议，前往仲裁机构提起仲裁请求。最后，如果在购房合同时未设立仲裁条款，且事发后也未能形成任何有效的仲裁协议，那么合同当事人便可以毅然决然地将合同纠纷提交至法院，寻求法律救济之途。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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