买房子发生纠纷找谁有效
- 律师解析
- 关于购房合约争议的解决途径，主要可以采取以下四大策略：协商、调节、仲裁及诉讼。首先，协商乃解决争议的首选渠道，买卖双方应当在和谐共处的基础之上，通过共同协商解决纷争，以期实现最理想的结果；其次，当无法自行协商解决时，合同当事人有权请求相关机构介入调节，比如，如果其中一方或者双方均属于国有企业范畴，则可以向上级机关提出调解请求。上级机关应秉持客观公正的立场对争议进行调解，固守程序正义，而不可进行行政干预；此外，当事人也拥有请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等第三方机构进行调解的权利；再者，若协商无果，又不愿意接受调解，那么合同当事人便可依据合约中所约定的仲裁条款或在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；最后，若签约之时并未设定仲裁条款，事后亦未能达成仲裁协议的话，合同当事人则可以考虑将争议提告至法院，寻求法律途径予以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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