买房子有纠纷找谁
- 律师解析
- 购房合同争议的解决方案主要包括:协商,调解,仲裁以及诉讼几种形式。首先是协商，即合同各方在友好互利的原则下，通过共同探讨和交流来化解矛盾，这种方法是处理合同纠纷最理想且有效的方式之一。其次是调解，若合同当事人无法就某项问题达成共识，便可以请求相关机构代为居间调停，例如：一方或者双方若属于国有企业范畴,则可请求上级主管部门对此进行调解。然而上级主管单位必须以公平公正为前提，通过明辨是非为基础进行调解工作，不应介入行政干预。此外，当事人亦可要求由合同管理部门、仲裁机构乃至法院等机构实施调解措施。第三便是仲裁，这是指在合同当事人协商无果并拒绝调解的情况下，依据合同中所确定的仲裁条款或在争议发生后双方所取得的仲裁协定向仲裁机构提出仲裁申请。最后就是诉讼，只要合同中未明确规定仲裁条款，且后续亦未达成相应的仲裁协议，那么合同当事人就拥有依法向法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议的权利。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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处理房屋买卖合同纠纷的四种方法：协商、调停、仲裁和诉讼。协商最理想，双方通过谈判消除纷争。若无法达成共识，可申请相关机构调解。仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况。若无仲裁条款或协议，当事人可将纠纷诉诸法院。
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