律图审稿专业委员会3轮严审

买卖房屋纠纷可以起诉吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2493人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
涉及购房合同的纷争的解决途径主要包括以下四个方面:协商、调解、仲裁诉讼。1、协商:合同双方应在保持友好关系的前提下,共同探讨并努力寻找纠纷的妥善处理方案,此乃最优之选。2、调解:若双方无法达成共识,无法通过协商解决纠纷,则可请求相关机构进行调解例如,若其中一方或双方属于国企范畴,那么可以向上层机构提出调解申请。上层主管部门应对此事公平公正地辨明是非,不偏袒任何一方,避免采取行政干预行为。实际上,当事人还能选择请合同管理机关、仲裁委员会或法院进行调解。3、仲裁:倘若双方无法就合同中的争议内容达成一致意见,且都无意接受调解时,便可依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷出现之后所签订的仲裁协议,向指定的仲裁机构提交仲裁申请书。4、诉讼:如若合同中未明确载有仲裁条款,亦无事后签订的仲裁协议,那么合同双方当事人皆可诉诸法律渠道以解决纠纷,寻求合法权益。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州156****2197用户3分钟前已获取解答
徐州156****1664用户4分钟前已获取解答
宿迁177****2879用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125330人选择咨询律师
6359位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖房屋纠纷可以起诉吗
一键咨询
  • 155****8365用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****2307用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****3888用户2分钟前提交了咨询
    165****8170用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****5680用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 165****4174用户1分钟前提交了咨询
    138****0560用户1分钟前提交了咨询
    150****0624用户4分钟前提交了咨询
    174****7664用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****3222用户4分钟前提交了咨询
    148****5308用户4分钟前提交了咨询
    143****7626用户3分钟前提交了咨询
    140****2281用户1分钟前提交了咨询
    178****4870用户2分钟前提交了咨询
    165****0812用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****1524用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****0458用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****8867用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****7648用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****6072用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****0577用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****7644用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****6263用户3分钟前提交了咨询
    134****2015用户2分钟前提交了咨询
    132****8101用户4分钟前提交了咨询
    152****3566用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****1063用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****8603用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****8125用户4分钟前提交了咨询
    150****0026用户4分钟前提交了咨询
    174****0864用户4分钟前提交了咨询
    150****6445用户2分钟前提交了咨询
    154****7342用户1分钟前提交了咨询
    164****6175用户2分钟前提交了咨询
    133****2765用户4分钟前提交了咨询
    156****4343用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****1655用户1分钟前提交了咨询
    150****5120用户2分钟前提交了咨询
    148****4341用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****7574用户4分钟前提交了咨询
    152****4511用户1分钟前提交了咨询
    134****5616用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****1858用户3分钟前提交了咨询
    148****8644用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****3512用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****8577用户2分钟前提交了咨询
    174****8440用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****0170用户3分钟前提交了咨询
    162****5231用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****5853用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
南通181****3857用户1分钟前已获取解答
连云港180****1219用户2分钟前已获取解答
徐州156****7008用户4分钟前已获取解答
如何起诉房屋买卖纠纷
房屋买卖纠纷诉讼程序如下:首先,确定有管辖权的法院;其次,准备起诉状,明确阐述支持诉讼请求的事实和理由;最后,法院经审查符合受理条件,将受理并送达起诉状副本给被告,通知其应诉。遵循这些步骤,有助于维护自身权益,解决房屋买卖纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋纠纷在哪起诉
房屋买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
3.1w浏览
房屋买卖纠纷起诉
10w+浏览2024-11-27
买卖房屋纠纷如何起诉
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋纠纷如何起诉
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
3.1w浏览
房屋买卖纠纷纠纷怎么写起诉状(房屋买卖合同纠纷起诉状)
10w+浏览2024-02-26
买卖房屋纠纷在哪起诉
房屋买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋纠纷怎么起诉
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最佳途径,需双方理性沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
3.1w浏览
房屋买卖纠纷起诉书
10w+浏览2024-11-20
买卖房屋纠纷怎么起诉
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最佳途径,需双方理性沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋怎么起诉纠纷
购房合同争议解决策略包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,双方应在和谐氛围下寻求共识。调解无果时,可申请仲裁或诉讼。仲裁依据合同中的仲裁条款或协议,而诉讼则是最后的司法救济途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
3.1w浏览
房屋买卖纠纷起诉费
10w+浏览2024-10-09
如何起诉房屋买卖纠纷
房地产纠纷案件中,简易程序审理期限为立案后三个月内审结,普通程序一般为六个月内结案,特殊情况可经批准延长六个月,若再需延期需报上级法院审批。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋纠纷到哪起诉
首要工作便是确定被告的具体信息,如果被告为自然人,我们便可前往被告户口登记处的派出所进行详细打印。倘若被告是某家公司,我们便可联系工商行政管理局,请求他们提供该公司的基本注册数据。接下来就是撰写民事起诉状了。
1w浏览2024-04-17
房屋买卖纠纷
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
3.1w浏览
房屋买卖纠纷起诉状
10w+浏览2024-11-16
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****6341用户1分钟前已提交咨询
无锡180****8539用户1分钟前已获取解答
南京135****8415用户1分钟前已提交咨询
南通134****7443用户4分钟前已获取解答
镇江180****1841用户1分钟前已提交咨询
宿迁181****1379用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换