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买卖房屋纠纷可以仲裁吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
涉及购房合同纠纷问题,其有效处理方案主要包括四个方面:协商、调解、仲裁及诉讼。第一,协商:在友好交往的前提下,合同各方当事人共同探讨并寻找妥善的解决途径以化解矛盾,这是最为理想化也是首选的模式。第二,调解:若各方无法就争议达成共识且不愿意通过协商来解决问题,那么他们则有权请求相关机构进行调解。比如,如果其中一方或者双方是国有企业的话,就应该向上一级相关部门提出申请进行调解。此类机构应在公正平等的原则下解决争端,坚持良性互动,拒绝任何形式的行政干扰。除此之外,当事人还有权选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭查询并寻求法律援助进行调解。第三,仲裁:如果在协商及调解均未达到预期效果的情况下,合同各方当事人又不愿采取诉讼手段,那么他们便可以按照合同内所包含的仲裁条款或在纠纷产生之后达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请。第四,诉讼:倘若合同中并无仲裁条款的明确约定,并且事后也未能达成仲裁协议,诸如此类的合同当事人有权诉诸法律途径,向法院提出诉讼,以便得到更为权威的法律裁决和解决方案。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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房屋买卖纠纷怎么样仲裁
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因为房屋买卖纠纷引发的房屋仲裁一般需要三个月,但是有的情况是有约定时间的,这时就应该按照约定时间来计算。房屋买卖争议所有权争议使用权争议和修缮争议都可以申请房产仲裁。
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房屋买卖纠纷仲裁怎么样
房屋买卖合同纠纷可通过仲裁解决。当事人可在争议前或后签署仲裁协议,选择第三方公正裁决。协议分争议前后的两种,均具同等法律效力。仲裁是解决此类纠纷的有效途径。
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