买商铺纠纷找谁
- 律师解析
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关于购房合同所产生的纠纷化解途径，其核心方法主要包括了以下四个方面：首先是协商，即合同当事人通过建立起友善和睦的关系来协商解决矛盾和纠纷；其次则为调解，若无法在协商过程中达成一致意见的话，合同当事人便可请求相关单位或机构予以调解，例如，若其中一方或双方属于国有企业性质，那么就可请求上级主管部门加以调解；最后则为仲裁以及诉讼两种法律程序。
1.协商：将协商作为处理购房合同纠纷的首选，其原因在于这种方式能够让合同当事人基于互相尊重和平等的原则来解决问题，这便是实现最佳效果的有效途径。
2.调解：倘若合同当事人并未能成功地通过协商方式来解决纷争，那么他们便可请求相关单位或机构对争议进行调解。举例来说，如果双方中有一方或双方均属于国有的企业性质时，他们同样有权请求上级主管部门对该事宜进行调解。此时，上级主管部门需秉持公正、公平的态度进行调解，而非实施可能产生偏袒性影响的行政干预措施。当然，当事人还可以自行选择背靠合同管理机关、仲裁机构或者法庭等单位去寻求调解帮助。
3.仲裁：当合同当事各方通过协商未能取得和解结果，并且又不愿意接受调解的话，他们可以依据原本就在合同中所约定的仲裁条款或双方在纠纷发生之后所达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.诉讼：假如在购房合同之中并未明确设立仲裁条款，而且事后也没有任何由双方签署的仲裁协议，那么合同当事人可以选择将这份购房合同引发的纠纷提交至相关法院进行处理，期待能借助司法手段得到妥善解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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