买商品房有纠纷应该找什么部门
- 律师解析
- 针对购房合同所引发的争议问题，其主要的处理方法包括四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先当仁不让的便是协商解决法，它要求合同权利和义务的各方能够基于互相尊重和理解的原则，通过相互间的协调来化解纠纷，这无疑是最理想也是最佳的解决途径。其次，若未能达成共识，又不愿意采用协商方式解决争议，合同各方则需要考虑使用调解机制。此时他们可以选择请求有关机构加以调解，例如，若乙方或者甲方属于国营企业，那么他们便可以依次向上一级机构提出调解申请。这些上一级机构应该在公正公平的基础下，详细分析并辨别纠纷中的是非对错，而非进行行政干预。同时，合同当事人还能向合同监管机关、仲裁机构、乃至最高法院提出调解申请。再次，若合同各方在协商与调解均告失败后，仍然无法化解纷争，他们就可以根据合同中所约定的仲裁条款或在争议产生之后自行达成的仲裁协定向相关仲裁机构提交仲裁申请。最后，若在合同中并未设定仲裁条款，而且争议发生后亦未能达成有效的仲裁协议，合同当事人即可把合同纠纷诉诸至法院，以获得司法层面的解决方案。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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买商品房有纠纷应该找什么部门
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