开发商支付定金怎么算违约
- 律师解析
- 在房地产开发过程中，当一方出现违反规定的行为时，其必须履行支付违约金的责任。违约金的设定是为了补偿因对方违约而给自己所带来的经济损失。关于违约金的具体金额，它首先将依据双方签署的买房合同中所作出的相关规定来确定。然而，若违约金的补偿过分超出或者过低于实际损失的范围，另一方有权请求降低或提高违约金的赔偿标准。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商支付定金怎么算违约
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