夫妻一方私下买房可以吗
- 律师解析
-
夫妇中的任何一方都具备独立购买房产的权利和能力。
若购房者使用其在婚前所拥有的个人储蓄进行购买，那么此房产便不能被视作夫妻之间的共同财产。
由于婚前储蓄被定义为个人财物，无论使用何种方式将储蓄转化为购买房产的投资，均无法改变储蓄本身的个人属性特征。
因此，购买的房屋应继续被认定为购买者的个人财产。
然而，若购房资金来源于夫妻双方的共同财产，则此房产便具有由夫妻共同所有的特性。
按照法律规定，当婚姻关系终结时，此类房产应当作为离婚财产进行分割处理。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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