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房屋被泡水损失鉴定标准

#司法鉴定 最新修订 | 2024-09-03
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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专业处理司法鉴定方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,司法鉴定方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理司法鉴定及多种案件
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律师解析
关于的问题,我们需要前往指定的独立鉴定机构进行鉴定工作,因为目前并未出台相关的统一鉴定准则。
当您察觉到居住环境中出现了漏水现象时,作为受害者,首要任务是妥善保护事故现场,同时对相关证据进行确切的固定保存。
若条件允许,则尽可能邀请公正机关亲自现场监督公正过程,若无法实现,也可以选择通过拍照、录像等方式来记录证据。
在此基础上,关于实际损失的具体范围定位,我们慎重建议您委托具有合法评估资质的专业机构,例如价风格查认证中心等等,他们将来到现场对损失进行准确评估。
待以上所有手续完成之后,确认各项准备齐全无误之后,再向当地法院提起诉讼是最稳妥的做法。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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