有房产证没有土地证可以过户吗
- 律师解析
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仅持有房地产权属证书而缺乏土地使用权证书，是无法进行合法转让手续的。
准确而言，房地产权属证书是对房屋所有权人的产权加以确认的重要文件；而土地使用权证书则是反映了房屋所属地表土地的使用权性质及归属情况。
因此，只有当房地产权属证书与土地使用权证书两者齐全，方能开展相关财产转移登记，最终实现不动产权的颁发。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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有房产证没有土地证可以过户吗
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