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拆迁房子一个户头值多少钱

#房屋拆迁最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 本方案并无固定的衡量标准，而是依据地方的相关法规、政策以及具体的环境因素进行调整及综合考量。
具体的补偿金额需参照相应的拆迁规则进行确定。
在拆迁过程中，拆迁公司通常会依照既定的法规与程序向被征收房屋的所有人或者特定的拆迁人员支付多种形式的补偿费用。
这些补偿主要包括以下几个方面：
（1）针对被征用房屋所有者的房屋补偿费，这是为了弥补其在被征用后的经济损失，该补偿额度将根据被征用房的构造和损耗程度进行计算，然后再结合每平方米的单价进行总计；
（2）关于租屋或寻求替代性住房期间的临时周转补偿费，这主要是为了缓解被征收户主在租赁或寻觅新居所所面临的不便，根据临时生活条件及其家庭成员人数，我们将按月度进行补贴发放；
（3）对于积极配合拆迁工作，甚至主动放弃部分权益迁往城乡以外或拆迁安置单位的被征收者，我们也有相应的表彰奖励措施，让他们能享受额外的拆迁费用优惠。
该补偿方案的执行标准由各地政府根据当地实际情况以及国家相关法律政策予以明确，并要求各社区单位严格遵照实施，不得擅自更改。

法律依据: 《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。