房屋过户给子女大约需要多少钱
- 律师解析
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一、关于父母将房产转让给子女所产生的相关费用问题1、关于父母将房产转让给子女所需承担的费用额度，这主要需视具体情况而定：
（1）倘若出让方采取赠与方式进行产权转移，那么他们便需按照规定缴纳3%的房屋总价值收取的契税，另外还需支付每平方米为1.36美元的测绘费，以及包括权属登记费和取证费用在内，总共不超过150美元的费用，同时还需支付0.3%的房屋总价值收取的公证费。
（2）如若出让方选择通过交易过户方式进行产权转移，那么他们也将面临相应的税费负担：
需按照规定缴纳契税占房屋总价值的1.5％，测绘费每平方米为1.36美元，此外还要支付权属登记费与取证费用共计不超过150美元，再加上特定法人或自然人所应缴纳税收的1％和销售过程中无法实现的营业额差值的5.5％。
2、法律支持：
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是物质资源的赠与人无条件地将其所有的资产赠与受赠人，后者明确表示愿意接受赠与的契约性文件。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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