婚前买房婚后一方还贷款离婚怎么分配
- 律师解析
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针对婚前购房在婚后由当事人自行承担还款责任这一情况，离婚后该如何进行相关分配呢？以下是我们为您总结的三条规定：
首先，如果男方当事人选择使用其个人婚前财产进行偿还贷款，那么整个房产就应该被视为对方的私人财产，而女方没有权利对此进行分割。
其次，如果男方选择用婚后所获取的薪酬来偿还贷款（当然，需要注意的是，法律规定婚后所获得的财产原则上应属夫妇二人共有，除非存在其他明确约定），那么在离婚时女方有权分割婚后用于还贷的那部分资产。
最后，若男女双方在婚姻期间达成共识，确定婚后取得的财产将归各自所有，并且男方也确实在婚后采取了相应措施，以婚后所得的财物来偿还贷款，那么整座房屋将会被视为男方的个人财产。
- 法律依据
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《民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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