装修期间物业费应该怎么收
- 律师解析
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在房屋装修工程进行中，通常会依据物业管理服务协议上的条款来确定物业费用的支付内容及支付日期。
关于物业费用的收费金额以及缴费月期，皆需由双方以书面形式在签订合同时予以明确规定。
通常情况下，若在交付房屋之前已开始进行室内布局规划并产生相关费用，则此部分费用将由房地产开发商支付；
然而自实际收房之日起至新屋交付使用首月结束，该期间发生的装修费用将会由购买者负责承担。
对任何一家物业公司而言，有必要安排专业人员周期性地检查和维修各种配套的机电设备、供水供电系统以及其他公共设施，从而确保所有设备始终维持在良好的运行状态，达到延长设备使用寿命的目的。
对于住宅社区，优质的保洁与绿化资源能够为居住者营造出舒适宜人的生活环境，进而激发他们对于自然环境以及丰富多彩生活的强烈向往以及热爱之情。
- 法律依据
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《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业收取装修押金如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。
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物业收取装修装修保证金合法吗?在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
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物业有权收取装修保证金吗物业公司无权收取装修保证金，因为装修属个人事务，只要遵守法规，物业无权干预。但若装修侵犯他人或物业权益，物业有权要求赔偿。因此，业主在装修时应遵守规定，确保不侵犯他人权益，避免产生纠纷。
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物业有权收装修保证金吗从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》，物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用，已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
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物业收取业主装修保证金合法吗物业向业主收取装修保证金是否合法，法律并未严格限制。但如物业强制要求缴纳保证金才发放施工许可证，则违反消费者自由选择权，属违规行为。价格设定和变更应由政府价格主管部门监管，物业公司无权擅自收取。物业公司与业主的法律关系主要是物业服务合同，物业公司无权以装修保证金为由限制业主权益。业主有权拒绝支付。
物业纠纷
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装修期间物业费应该怎么收
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从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。
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在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。
虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。
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