律图审稿专业委员会3轮严审

装修期间物业费应该怎么收

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
9.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1838人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋装修工程进行中,通常会依据物业管理服务协议上的条款来确定物业费用的支付内容及支付日期。
关于物业费用的收费金额以及缴费月期,皆需由双方以书面形式签订合同时予以明确规定。
通常情况下,若在交付房屋之前已开始进行室内布局规划并产生相关费用,则此部分费用将由房地产开发商支付;
然而自实际收房之日起至新屋交付使用首月结束,该期间发生的装修费用将会由购买者负责承担。
对任何一家物业公司而言,有必要安排专业人员周期性地检查和维修各种配套的机电设备、供水供电系统以及其他公共设施,从而确保所有设备始终维持在良好的运行状态,达到延长设备使用寿命的目的。
对于住宅社区,优质的保洁与绿化资源能够为居住者营造出舒适宜人的生活环境,进而激发他们对于自然环境以及丰富多彩生活的强烈向往以及热爱之情。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

苏州135****2148用户1分钟前已获取解答
盐城134****4336用户2分钟前已获取解答
南通177****4237用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125643人选择咨询律师
3507位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修期间物业费应该怎么收
一键咨询
  • 148****5287用户2分钟前提交了咨询
    147****0217用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****5567用户3分钟前提交了咨询
    163****2245用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****6527用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****3185用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    131****6162用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****5555用户1分钟前提交了咨询
    140****2317用户3分钟前提交了咨询
    174****2366用户2分钟前提交了咨询
    141****7444用户4分钟前提交了咨询
    140****1240用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****1763用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****8880用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****2001用户1分钟前提交了咨询
    166****0544用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****0852用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****2643用户4分钟前提交了咨询
    143****4283用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****1221用户3分钟前提交了咨询
    145****8231用户1分钟前提交了咨询
    173****3110用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****6516用户4分钟前提交了咨询
    167****4210用户4分钟前提交了咨询
    176****4564用户4分钟前提交了咨询
    131****1622用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****6214用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****1514用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****8624用户1分钟前提交了咨询
    150****0165用户1分钟前提交了咨询
    137****5570用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****8636用户3分钟前提交了咨询
    158****5748用户2分钟前提交了咨询
    163****4564用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****7074用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****5320用户1分钟前提交了咨询
    163****2274用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****6130用户1分钟前提交了咨询
    175****8871用户1分钟前提交了咨询
    144****1330用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****5744用户2分钟前提交了咨询
    153****4105用户3分钟前提交了咨询
    176****7216用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****7201用户3分钟前提交了咨询
    131****3471用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****0786用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****6750用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****7737用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****6602用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****5157用户3分钟前提交了咨询
徐州156****8913用户3分钟前已获取解答
扬州156****2261用户4分钟前已获取解答
镇江178****8388用户4分钟前已获取解答
装修期间物业费应该怎么收
房屋装修时,物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行,费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担,收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备,确保良好运行,同时提供保洁和绿化服务,营造宜居环境,激发居民对自然和生活的热爱。
10w+浏览
房产纠纷
装修期间物业费应该怎么收
房屋装修时,物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行,费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担,收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备,确保良好运行,同时提供保洁和绿化服务,营造宜居环境,激发居民对自然和生活的热爱。
1w浏览2024-04-10
装修期间物业费应该怎么收
10w+浏览2024-07-06
物业有权收取装修押金吗
物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情,在法律允许的范围内,物业公司无权干涉。当然,如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益,其他业主和物业有权要求赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
物业收取装修押金
如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
1w浏览2025-02-04
装修期间物业费应该怎么收
10w+浏览2024-11-18
物业有权收装修保证金吗
从法律层面看,物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定,尽管协议或合同中可能有相关规定,但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》,物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用,已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
10w+浏览
房产纠纷
物业收取装修装修保证金合法吗?
在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中,对于装修保证金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
1w浏览2024-10-11
装修期间物业费应该怎么收费
10w+浏览2024-11-28
物业有权收装修保证金吗
从法律层面看,物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定,尽管协议或合同中可能有相关规定,但常被视为无效的格式化条款。 根据《关于规范物业收费工作的通知》,物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用,已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
10w+浏览
房产纠纷
物业收装修押金合法吗
物业公司收取装修押金的行为并不合法。根据相关法规,物业公司无权扣留业主的装饰装修押金,此行为属于违规操作,因为物价管理部门并未批准此项收费。物业服务收费应遵循公平、透明、质价相符的原则,因此,业主有权拒绝支付不合理的装修押金。
1w浏览2024-09-02
装修期间物业费收取
10w+浏览2024-10-03
物业有权收取装修保证金吗
物业公司无权收取装修保证金,因为装修属个人事务,只要遵守法规,物业无权干预。但若装修侵犯他人或物业权益,物业有权要求赔偿。因此,业主在装修时应遵守规定,确保不侵犯他人权益,避免产生纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
新房装修物业费怎么收
小区建设单位与物业买受人签订的买卖合同和前期物业服务合同均对物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费的起始等内容进行了明确约定,故需按照前期物业管理合同规定时间和标准进行缴纳。
1w浏览2025-02-18
西安装修期间物业费应该怎么收
10w+浏览2024-10-19
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****6521用户1分钟前已提交咨询
连云港152****1893用户2分钟前已获取解答
镇江178****2008用户4分钟前已提交咨询
苏州181****5881用户2分钟前已获取解答
泰州135****5974用户2分钟前已提交咨询
扬州180****6697用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换