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房产证过户费用怎么计算
- 律师解析
-
房产证书的过户所需缴纳的相关费用及标准如下所示：
首先，Bergerfee（交易手续费）是每位参与者各自缴纳50％，而在住宅的情况下，这个数值为每平方米6元；
其次，登记费用将由受赠方负责承担，住宅版块平均价格为80元/套；
第三，房屋所有权的工本费需要按照一本免费、多加一本则收取10元的标准来进行支付；接着，印花税方面，每一份的价格为5元，这项费用由受赠人支付；
最后一项则是契税，这部分的税率为1.5%，同样也是由受赠方承担。
具体而言，如果实行赠与手续的话，还需要额外缴纳2%的评估费用以及公证费用，再加上3%的契税。
此外，受赠人当再次处置这份房产时，必须再次支付20%的个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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房产证过户费用怎么计算
一键咨询
房产证过户费用怎么计算?
手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。房子过户核档费50元／宗。
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房产过户费用计算
房子过户费用按照以下计算：1、交易手续费。2、合同印花税。3、契税（一般由买方承担）。4、权证印花税。5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元，如果房屋属于其他产权，每件收费200元。6、中介费。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；9、其他相关费用。
1w浏览2024-09-17
怎么计算土地证过户费用
土地证过户费用：缴纳的土地证过户费用：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费。另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
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房产过户费用计算?
房子过户费用：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、契税（一般由买方承担）；
4、权证印花税；
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；
6、中介费；
7、过户手续费：每套50元；
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；
9、其他相关费用。
1w浏览2024-09-06
过户费怎么计算
过户费用计算方法如下：契税3-5%，个人所得税1%，房产证未满两年需交5.6%的增值税。
此外，还有5元工本印花税、1.36元/平方米的测绘费、6元/平方米的交易费，以及80元的工本费。请根据实际情况进行计算。
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房产纠纷二手车过户费用计算
二手车过户费用计算新标准，根据计算，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量，年份不同，其过户费也会有所不同。
1w浏览2025-02-18
房屋过户费用怎么算 如何计算房屋过户费
现实生活中，离婚房产分割，遗产遗赠以及买卖等都必须办理房产过户手续，上缴一定的税费。如果不办理房屋产权过户手续的话，将不会享有房屋所有权，有关房屋的所有权益也很难得到有效保障。那通常情况下房屋过户费用怎么算才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷房屋过户费用怎么计算
1w浏览2024-12-22
房屋过户费如何计算
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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房产纠纷房屋买卖过户费用计算
房屋买卖过户的费用为：第一，房屋的登记费，如果属于住房的，那么权利人按80元/套，如果属于非住房的，那么550元/套。第二，转让手续费。第三，契税，具体的计算标准为：契税=房屋总价*税率。第四，营业税。第五，个人所得税。
1w浏览2025-02-20
