卖房纠纷找谁处理比较好
- 律师解析
- 处理购房合同纠纷的有效途径主要包括四个方面：谈判协商、组织调解、提交仲裁以及启动诉讼程序。1、谈判协商：在建立了和谐关系的前提下，合同的各方当事人能够通过积极协商来化解矛盾，实现和解，此乃最为理想的消解矛盾方式。2、组织调解：若经过努力仍然未能达成一致意见，合同的各方可请求权威机构开展调解工作。例如，其中一方或者双方均为国有的企业时，便可以要求其主管部门介入调解。主管部门需要在公正公开的原则之下，辨别是非，妥善处理，避免采用行政手段进行干涉。同时，当事人还可以选择请求合同管理机构、仲裁机构、法庭等机构进行调解。3、提交仲裁：当合同当事人在协商过程中遭遇困难，不愿意接受调解的情况下，可以按照合同约定的仲裁条款或者是在纠纷发生之后达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出申请仲裁。4、启动诉讼程序：假如合同中并未明确约定仲裁条款，并且事后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人都有权将合同纠纷诉诸法律，寻求合理的司法解决方案。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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