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开发商漏水算违约吗合法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若在进行室内装修过程中,施工单位引发了房屋出现渗漏现象,应立即联系该单位寻求修复办法,同时,如因漏水而产生了财产上的损失,则有权向其提出赔偿之诉求。其次,若发现房屋漏水并非人为损坏所致,那么这将意味着问题出现在开发商的建设阶段,应当尽早与他们联系以获得修复服务,如由此造成住户的利益受损,同样具备索赔的法定权益,然而在进行索赔时需要留意相关的维护保养期限和标准。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
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开发商漏水算违约吗
由于施工单位的不当操作而引发了房屋漏水问题的情况下,您应该立即联系负责该项目的施工单位前来修复。当这种情况带来了任何损失时,您有权索求相应的赔偿。另一方面,倘若您发现房屋的漏水现象并非出于后来的人为因素所致,那么这就是开发商需要承担的责任。
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开发商漏水算违约吗
由于施工单位的不当操作而引发了房屋漏水问题的情况下,您应该立即联系负责该项目的施工单位前来修复。当这种情况带来了任何损失时,您有权索求相应的赔偿。另一方面,倘若您发现房屋的漏水现象并非出于后来的人为因素所致,那么这就是开发商需要承担的责任。
1w浏览2024-04-15
开发商漏水违约金如何赔偿
由于建筑物漏水而导致的财物损毁应有侵权责任人承担相应的赔偿职责。该侵权责任人须立即采取积极措施制止侵害行为,对漏水现象展开修复处理,并解除相关影响因素。在具体赔付事宜上,侵权责任人应按照被侵权方因漏水事件而产生的实际损失情况进行赔偿。
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房产纠纷
房屋漏水开发商属违约吗
若渗漏源于楼上装修或开发商问题,建议先与楼上业主和物业沟通。若无效,可要求物业联系业主解决,或与开发商按协议维修。如问题仍未解决,可保存证据并向司法机关提起民事诉讼。
1w浏览2024-04-15
房屋漏水可以起诉开发商吗
如果您购买的房屋出现渗漏,依法可在发现问题后三年内向开发商提起诉讼。诉讼过程包括准备诉状和证据、提交法院审查、参与调解或庭审,以及可能的上诉。如对一审判决不满,可在15天内向上级法院上诉。
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房产纠纷
开发商漏水算违约吗合法吗
施工单位引发了房屋出现渗漏现象,应立即联系该单位寻求修复办法,同时,如因漏水而产生了财产上的损失,则有权向其提出赔偿之诉求。其次,若发现房屋漏水并非人为损坏所致,那么这将意味着问题出现在开发商的建设阶段,应当尽早与他们联系以获得修复服务。
1w浏览2024-04-15
房屋漏水开发商侵权责任有吗?
房屋漏水开发商侵权责任是否有就要根据实际的情况来定,如果最属于在开发商的保质期内,那么开发商就需要承担起所有的责任,如果是属于装修房子而造成的漏水,就需要由业主来进行承担。
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房产纠纷
房屋漏水找开发商吗
1w浏览2024-12-30
房屋漏水开发商侵权责任有吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋漏水开发商侵权责任有吗,房屋漏水如何申请赔偿?的问题带来帮助。
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房产纠纷
开发商漏水违约金如何赔偿
由于建筑物漏水而导致的财物损毁应有侵权责任人承担相应的赔偿职责。该侵权责任人须立即采取积极措施制止侵害行为,对漏水现象展开修复处理,并解除相关影响因素。在具体赔付事宜上,侵权责任人应按照被侵权方因漏水事件而产生的实际损失情况进行赔偿。
1w浏览2024-04-22
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