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婚后买房发生纠纷归谁处理
- 律师解析
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关于婚后购入的房产归属问题，应依据如下规定进行判定：
1.倘若在婚后某一方使用其个人财力购置了房屋，并且房产证上只写有他/她的名字，那么这栋房屋便将归属于此人独自所有；
2.然而若在结婚期间，某一方使用其独立财力购置了房产，但房产证却记录了夫妻俩人的姓名，则这种情况被视为是夫妻二人的共同财产；
3.此外，无论房产证上记载着哪一方的姓名，只要是在婚姻关系存续期间由夫妇双方共同出资购买的房产，它都将被视为是夫妻两人共有的财产；
4.当婚后出现某一方父母向其子女提供购房资金的情况时，若房产最终落在其子女名下，则将被视为父母特别赠予的单独财产，并不属于夫妻双方共有财产范畴；
5.当婚后有一方父母向其子女及配偶共同提供购房资金时，即使房产仅落户在其子女的名义下，亦将作为夫妇二人的共同财产计算；
6.最后，当婚后双方父母分次向夫妻二人提供全额购房资金支付购房款项时，如果房产证上只列明一方的姓名，则房屋将根据各合伙人的出资数额和比例进行分配，异名共有时，如无特别约定，则视作全体员工共享；
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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