开发商降价严重违约吗
- 律师解析
- 若开发商业主实施了降价行为并因此构成本质性违约行为，购房者有权据此提出退房申请。若因开发商之违约行为导致合同目的无法得到实现，或者在不可抗力条件下导致此状况的出现，购房者均可以主动向法院提起诉讼，要求解除此项合同，并退还已购房产。然若上述情况皆未发生，购房者以个人原因提出终止交易则视为违约，且将承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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开发商降价是否违约若该开发企业实施了降价行为，而这一行为被认定为构成了根本性违约，那么购房者有权选择要求退房。但倘若违约行为并非由开发企业所致，且无法实现合同所约定的目标，或许由于不可抗力导致无法达到预期，在这种情况下，购房者则可向法院提交解除合同的申请。
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开发商降价严重违约吗
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开发商降价严重违约吗
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