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房地产纠纷可以在居住地起诉吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
第一,确定司法管辖权的适用法院:若涉案合同已明确约定了具体的司法管辖权法院,则应向该法院提起诉讼。如果合同上并没有对司法管辖权法院进行任何约定,那么应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,由被告所在地或者是合同的实际履行地点所在的人民法院来享有司法管辖权。
第二,提出诉讼申请所必须具备的法律条件:首先,在提出诉讼申请时必需有明确的被告,并且在诉讼申请文件(即“诉状”)中详细列出各方当事人的基本信息资料和相关背景,使其具有完整性和客观性。其次,诉讼申请需要明确提及申请人的诉讼目的以及其所希望获得的判决结果,以确保诉讼程序的进程与结果具有可预见性和公正性。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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