开发商违约房屋转让合法吗
- 律师解析
- 该问题与颁布实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条密切相关。在这个事件中，我们面对的是一起明显的合同违约行为。为了维护自身权益并解决争端，可能不得不采取法律手段，通过诉讼途径解决纠纷。合同违约责任，是指当一方当事人未能按照合同规定履行其应尽的职责或义务，从而导致合同目的不能实现时，另一方当事人须被迫承担的民事责任。它是合同体系中的一个重要概念，但与合同无效后所产生的后果有所区别。违约责任的产生需以现有合法有效的合同关系作为基础。同样地，与其容易混淆的侵权责任相比，违约责任是基于合同双方在签约时达成的共识，可预先协商确定；并且违约责任通常以经济赔偿的方式体现，属于典型的财产责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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