非婚同居买房纠纷怎么办

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一、发生非婚同居纠纷怎么办目前，我国法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中的“事实婚姻”，是指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》开始不承认事实婚姻关系，《婚姻法》更是确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为“买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。”而之后某乙男突然提出和其分手，某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明“房子是她和男友共同出钱买的”才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是一方的名字，只要事先没有约定，就属于共同财产。最高人民公布的婚姻法司法解释（二）规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。也即，有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，当事人请求人民解除这一同居关系，人民当然应当受理，并依法解除同居关系；至于男女双均无配偶的同居关系，解除同居关系，人民应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。
二、如何处理非婚同居产生的纠纷
1、不妨丑话说在前面。一般来说，在具有特定的人身关系比如亲属关系之间的经济往来，在没有确定证据的情况下，依据日常的经验法则我们认为无偿是原则，有偿为例外。比如配偶、父母子女、兄弟姐妹之间的经济往来；但是恋人情侣关系算不算特定的人身关系这恐怕很难归结到这个范畴里去。所以男女在恋爱期间，难免有互赠礼物的情形，但不可让感情烧昏了理智。在大额经济支出的时候，一定要丑话说在前面，甚至写在纸上，或者干脆等双方进行结婚登记之后再进行。
2、走进婚姻。对同居者来说，要想避免风险，那只有向前走一步，走进婚姻，走进法律所保护和调整的婚姻状态。
3、保存和固定证据。如果同居者拒绝走进婚姻，还能够一直相爱着，那么一方就应该为对方多做些考虑，尤其是当另一方处于弱势时，一方就应该尽可能地保存和固定一些过硬的证据，比如财产协议，财产公证或者遗嘱公证等。

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一、发生非婚同居纠纷怎么办目前，我国法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中的“事实婚姻”，是指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》开始不承认事实婚姻关系，《婚姻法》更是确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为“买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。”而之后某乙男突然提出和其分手，某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明“房子是她和男友共同出钱买的”才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是一方的名字，只要事先没有约定，就属于共同财产。最高人民公布的婚姻法司法解释（二）规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。也即，有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，当事人请求人民解除这一同居关系，人民当然应当受理，并依法解除同居关系；至于男女双均无配偶的同居关系，解除同居关系，人民应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。
二、如何处理非婚同居产生的纠纷
1、不妨丑话说在前面。一般来说，在具有特定的人身关系比如亲属关系之间的经济往来，在没有确定证据的情况下，依据日常的经验法则我们认为无偿是原则，有偿为例外。比如配偶、父母子女、兄弟姐妹之间的经济往来；但是恋人情侣关系算不算特定的人身关系这恐怕很难归结到这个范畴里去。所以男女在恋爱期间，难免有互赠礼物的情形，但不可让感情烧昏了理智。在大额经济支出的时候，一定要丑话说在前面，甚至写在纸上，或者干脆等双方进行结婚登记之后再进行。
2、走进婚姻。对同居者来说，要想避免风险，那只有向前走一步，走进婚姻，走进法律所保护和调整的婚姻状态。
3、保存和固定证据。如果同居者拒绝走进婚姻，还能够一直相爱着，那么一方就应该为对方多做些考虑，尤其是当另一方处于弱势时，一方就应该尽可能地保存和固定一些过硬的证据，比如财产协议，财产公证或者遗嘱公证等。

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一、发生非婚同居纠纷怎么办目前，我国法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中的“事实婚姻”，是指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》开始不承认事实婚姻关系，《婚姻法》更是确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为“买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。”而之后某乙男突然提出和其分手，某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明“房子是她和男友共同出钱买的”才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是一方的名字，只要事先没有约定，就属于共同财产。最高人民公布的婚姻法司法解释（二）规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。也即，有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，当事人请求人民解除这一同居关系，人民当然应当受理，并依法解除同居关系；至于男女双均无配偶的同居关系，解除同居关系，人民应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。
二、如何处理非婚同居产生的纠纷
1、不妨丑话说在前面。一般来说，在具有特定的人身关系比如亲属关系之间的经济往来，在没有确定证据的情况下，依据日常的经验法则我们认为无偿是原则，有偿为例外。比如配偶、父母子女、兄弟姐妹之间的经济往来；但是恋人情侣关系算不算特定的人身关系这恐怕很难归结到这个范畴里去。所以男女在恋爱期间，难免有互赠礼物的情形，但不可让感情烧昏了理智。在大额经济支出的时候，一定要丑话说在前面，甚至写在纸上，或者干脆等双方进行结婚登记之后再进行。
2、走进婚姻。对同居者来说，要想避免风险，那只有向前走一步，走进婚姻，走进法律所保护和调整的婚姻状态。
3、保存和固定证据。如果同居者拒绝走进婚姻，还能够一直相爱着，那么一方就应该为对方多做些考虑，尤其是当另一方处于弱势时，一方就应该尽可能地保存和固定一些过硬的证据，比如财产协议，财产公证或者遗嘱公证等。

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一、发生非婚同居纠纷怎么办目前，我国法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中的“事实婚姻”，是指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》开始不承认事实婚姻关系，《婚姻法》更是确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为“买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。”而之后某乙男突然提出和其分手，某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明“房子是她和男友共同出钱买的”才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是一方的名字，只要事先没有约定，就属于共同财产。最高人民公布的婚姻法司法解释（二）规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。也即，有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，当事人请求人民解除这一同居关系，人民当然应当受理，并依法解除同居关系；至于男女双均无配偶的同居关系，解除同居关系，人民应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。
二、如何处理非婚同居产生的纠纷
1、不妨丑话说在前面。一般来说，在具有特定的人身关系比如亲属关系之间的经济往来，在没有确定证据的情况下，依据日常的经验法则我们认为无偿是原则，有偿为例外。比如配偶、父母子女、兄弟姐妹之间的经济往来；但是恋人情侣关系算不算特定的人身关系这恐怕很难归结到这个范畴里去。所以男女在恋爱期间，难免有互赠礼物的情形，但不可让感情烧昏了理智。在大额经济支出的时候，一定要丑话说在前面，甚至写在纸上，或者干脆等双方进行结婚登记之后再进行。
2、走进婚姻。对同居者来说，要想避免风险，那只有向前走一步，走进婚姻，走进法律所保护和调整的婚姻状态。
3、保存和固定证据。如果同居者拒绝走进婚姻，还能够一直相爱着，那么一方就应该为对方多做些考虑，尤其是当另一方处于弱势时，一方就应该尽可能地保存和固定一些过硬的证据，比如财产协议，财产公证或者遗嘱公证等。

[律师回复]
一、发生非婚同居纠纷怎么办目前，我国法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中的“事实婚姻”，是指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》开始不承认事实婚姻关系，《婚姻法》更是确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为“买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。”而之后某乙男突然提出和其分手，某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明“房子是她和男友共同出钱买的”才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是一方的名字，只要事先没有约定，就属于共同财产。最高人民公布的婚姻法司法解释（二）规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。也即，有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，当事人请求人民解除这一同居关系，人民当然应当受理，并依法解除同居关系；至于男女双均无配偶的同居关系，解除同居关系，人民应不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。
二、如何处理非婚同居产生的纠纷
1、不妨丑话说在前面。一般来说，在具有特定的人身关系比如亲属关系之间的经济往来，在没有确定证据的情况下，依据日常的经验法则我们认为无偿是原则，有偿为例外。比如配偶、父母子女、兄弟姐妹之间的经济往来；但是恋人情侣关系算不算特定的人身关系这恐怕很难归结到这个范畴里去。所以男女在恋爱期间，难免有互赠礼物的情形，但不可让感情烧昏了理智。在大额经济支出的时候，一定要丑话说在前面，甚至写在纸上，或者干脆等双方进行结婚登记之后再进行。
2、走进婚姻。对同居者来说，要想避免风险，那只有向前走一步，走进婚姻，走进法律所保护和调整的婚姻状态。
3、保存和固定证据。如果同居者拒绝走进婚姻，还能够一直相爱着，那么一方就应该为对方多做些考虑，尤其是当另一方处于弱势时，一方就应该尽可能地保存和固定一些过硬的证据，比如财产协议，财产公证或者遗嘱公证等。