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房屋墙面裂是质量问题么
- 律师解析
- 实际上，墙体裂缝并不一定代表着质量问题。若这类裂缝是由于建筑材料热胀冷缩或者受环境气温变化影响而产生的现象，那么这种情况在理论上是被允许出现的，也就不能将其归类于产品本身的质量缺陷中去。然而，当发现墙体出现的纵向贯穿线条式的裂缝，或岩石下沉引发的墙体裂缝时，这些都无疑可以被视为是建筑工程中的施工质量问题所致，进而被认定为由此导致的楼房质量问题。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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房屋墙面裂是质量问题么
一键咨询
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂，不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝，则属于建筑质量问题。
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房产纠纷房屋墙面裂是质量问题么
墙体裂缝并非总是质量问题。热胀冷缩或气温变化可引起裂缝，通常不算质量缺陷。然而，纵向贯穿式裂缝或岩石下沉引起的裂缝则可能是施工质量问题，导致建筑质量问题。
1w浏览2024-04-15
房屋墙面裂是质量问题么
10w+浏览2024-07-21
房屋墙面质量问题该找谁
购房者在迁入新居前，应携带相关手续资料向建筑工程质量监督部门申请验收。为确保商品住房品质，需寻求具有专业资质的房屋鉴定机构协助。购房者需准备房屋用地、建造及消防手续等文件，确保房屋质量合格，维护自身权益。
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房产纠纷墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂，不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝，则属于建筑质量问题。
1w浏览2024-03-22
房屋墙面裂是质量问题么
10w+浏览2024-07-21
房屋墙面质量问题怎么赔偿
房屋质量问题严重影响居住，业主可要求解约及经济补偿。若问题未严重影响生活，开发商应负责修复。开发商拒不修复或未按时修复，业主可自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。保护业主权益，合理维权。
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房产纠纷墙面开裂属于房屋质量问题吗
这种现象不一定与质量有关。若因材料特性导致的伸缩性或气温波动引起的墙体微小裂痕，属建筑业内公认的正常现象，非质量问题。
然而，若墙体缺陷明显，如贯穿性裂缝或地基沉降引发的破裂，则属于住房工程质量问题。
1w浏览2024-03-22
墙面开裂属于房屋质量问题吗
10w+浏览2024-07-20
墙面反碱属于房屋质量问题吗
确认房产品质，需详细观察房屋内部有无扭曲形变，测量垂直度确保合规，检验防水性能，检查墙体、楼板、路面平整情况，探查卫生间和厨房地板是否微斜防渗漏，最后全面检查门窗密封性和完整性。
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房产纠纷墙面裂缝房屋质量问题由谁负责
购买商品房后，若墙体出现裂缝，通常因开发商施工不当所致。业主可依法追究开发商责任，要求修复裂缝并补偿损失。严重情况下，业主可要求退房并索赔违约金。若开发商不作为，业主可起诉至法院，请求强制执行赔偿。
1w浏览2024-05-31
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
8.2w浏览2024-07-20
墙面返碱属于房屋质量问题吗
检测住宅楼房品质的策略包括：检查内部裂缝、观察整体倾斜、关注渗漏问题、核对墙面平整、检查地面状况、确保卫生间和厨房地面符合找坡要求，以及仔细检查门窗等部分。这些步骤都是确保楼房品质的关键。
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房产纠纷商品房墙面裂缝是否是质量问题
墙体裂缝并非全然由质量问题引起。裂缝源于建筑材料的自然热胀冷缩，或受温度波动等环境因素影响，这些裂缝在特定条件下是合理的，并不直接代表房屋质量受损。因此，在评估墙体裂缝时，需综合考虑材料的自然特性及环境因素，而非单纯归咎于质量问题。
1w浏览2024-09-12
墙面开裂属于房屋质量问题吗
10w+浏览2024-07-20
