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房屋登记产权纠纷怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋产权纠纷问题,可以采用以下四个途径予以化解或处理:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,当事人应当按照平等互利的原则,在私下里相互妥协并达成和解方案;若未能达成共识,则有权寻求第三方调解以达成更为合理公平的协议。其次,如果协商依然无果,当事人还可以依据房屋买卖合同中对此类争议所规定之机制,将相关事宜提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁亦无法解决争议,唯一可行的方法便是向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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房屋登记产权纠纷怎么解决
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房屋登记产权纠纷怎么解决
房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决。双方应平等协商,无果可求第三方调解,再不成可提交仲裁,仲裁无果可向法院起诉。购房者应了解解决途径,及时维护自身权益。
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房产纠纷
房屋登记产权纠纷怎么解决
房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决。双方应平等协商,无果可求第三方调解,再不成可提交仲裁,仲裁无果可向法院起诉。购房者应了解解决途径,及时维护自身权益。
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房屋登记纠纷
10w+浏览2023-09-24
房产登记纠纷之房屋登记办法
为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 村庄和集镇规划建设管理条例 等法律、行政法规,制定本办法。本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
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房产纠纷
农村房屋补偿登记纠纷如何解决
和解是合同纠纷时,当事人自主协商、调整权益,达成共识以化解矛盾的方式。此方式基于双方自愿,非法定必经流程。当事人可自由选择,无需先行和解,即可直接寻求其他纠纷解决途径。和解体现了自治原则,为合同纠纷提供了灵活、高效的解决途径。
1w浏览2024-05-15
土地房屋登记纠纷
10w+浏览2023-09-12
版权登记合同纠纷如何解决?
对于版权登记合同纠纷,如果双方当事人能够协商解决的,可以协商解决,也可以申请第三人进行调解,实在不行的,可以向管辖权的人民法院起诉,人民法院需要根据事实和法律作出判决。
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合同事务
房屋属权登记有异议怎么解决
可以通过向法院起诉解决房屋权属争议。人民法院受理案件往往需要一定的时间。在这段时间内,如果认为不动产登记簿记载的权利人是通过隐瞒真实情况、提交虚假材料取得登记,且房产可能会被恶意转让,那么可以通过异议登记,限制动产登记簿记载的权利人处分房产,阻断可能进行的交易。
1w浏览2025-02-24
农村房屋补偿登记纠纷如何解决
10w+浏览2024-07-27
产权登记面积纠纷怎么解决
房屋产权面积争议,若误差在3%内,按实际测量结算房价;超出此限,买方可选终止合同并获退款及利息,或继续执行契约并根据误差和交易价格协商处理方案,可能包括买方补足、卖方承担风险或双倍返还款项等。
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房产纠纷
产权登记面积纠纷怎么解决
房屋产权面积争议,若误差在3%内,按实际测量结算房价;超出此限,买方可选终止合同并获退款及利息,或继续执行契约并根据误差和交易价格协商处理方案,可能包括买方补足、卖方承担风险或双倍返还款项等。
1w浏览2024-03-29
未首次登记房屋买卖纠纷如何解决
10w+浏览2024-08-10
著作权登记合同纠纷如何解决?
1、调解.发生合同纠纷,任何一方都可向国家规定的合同管理机关申请调解。2、仲裁.发生著作权合同纠纷后,合同双方当事人依据合同中约定的仲裁条款,向著作权机构申请仲裁.仲裁一经作出,即具有法律效力。
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合同事务
产权登记面积纠纷如何解决
在处理不动产产权登记面积争议时,若误差比例均不超过3%,则以产权登记建筑面积计价;一旦超过3%,购房者有权退房并索赔购房利息损失,开发商需承担相应责任。
1w浏览2024-06-20
土地房屋行政登记纠纷
10w+浏览2024-10-27
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