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房屋修建质量问题谁举证

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于住房工程存在质量问题,投诉方可考虑直接向我国住房与城乡建设部进行反应。在接到投诉之后,该部门将会按照以下具体步骤予以解决:首先是进行信息收集与处理,包括填写信函、电话以及来访等形式的记录(包括收到与受理的时间、举报主题、投诉人联系方式等信息);其次是对投诉内容进行初步核实确认,调派相关单位及工作人员展开调查;接着是,若经过初步审查,发现投诉内容基本属实,则需进一步索要涉及投诉工程的各类相关资料;最后,通过深入细致的调查研究,编制调查结果报告,并提出调查总结以及处理建议。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋修建质量问题谁举证
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建筑工程质量问题怎么举报?
举报建筑工程质量问题的途径很多,但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,一些小问题物业公司都能解决,物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报,若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
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建设工程纠纷
房屋修建质量问题谁举证
住房工程有质量问题,可向住建部投诉。住建部将收集投诉信息,核实内容,调派人员调查。若投诉属实,则索要相关资料,深入调查后编制报告并提出处理建议。依法维权,确保住房质量。
1w浏览2024-04-15
房屋修建出现质量问题怎么办
在购买房产之后,倘若发现存在质量问题,您首先应尝试与开发商进行积极沟通和协商。若涉及到核心部分——主体结构的质量问题未达到合格标准,则您有权选择退房。此外,如果房子在实施交割手续之后,出现了较为严重的质量缺陷并对您的日常生活产生了重大影响,您同样有权利请求退房以解决问题。对于一些常见的质量问题,如需要进行修复的情况,只要瑕疵发生在保修期限之内,您就有权向开发商提出维修要求。
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房产纠纷
自建房屋修建出现质量问题怎么办
若住宅出现质量问题,您有权向建设工程质量监管机构申请鉴定,或向建筑行业主管部门投诉。同时,您享有通过仲裁、诉讼等方式解决问题的合法权益。请依法维权,保障自身权益。
1w浏览2024-05-17
房屋修建质量问题找哪个部门
商品房质量问题,应优先联系开发商解决,依据合同追究其责任。开发商应赔偿损失并追偿责任人。如开发商处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监管机构申请组织质证或投诉。住户可委托法定机构鉴定,作为赔偿证据。若问题未解,购房者可根据法律和实际情况提起诉讼。
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房产纠纷
房屋修建质量问题找哪个部门
商品房质量问题,应优先联系开发商解决,依据合同追究其责任。开发商应赔偿损失并追偿责任人。如开发商处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监管机构申请组织质证或投诉。住户可委托法定机构鉴定,作为赔偿证据。若问题未解,购房者可根据法律和实际情况提起诉讼。
1w浏览2024-04-03
对房屋修建的质量问题怎么赔偿
房屋质量问题可能引发的赔偿纠纷主要围绕两方面:一是修复导致的交付延误导致的经济损失;二是对无法有效修复或修复后仍不达标房屋,购房者的合同解除权和经济赔偿诉求。购房者应先尝试协商解决,若问题严重无法修复或始终不合格,可依法主张合同解除并索赔。
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房产纠纷
房屋修建质量问题找哪个部门
商品房质量问题,应优先联系开发商解决,依据合同追究其责任。开发商应赔偿损失并追偿责任人。如开发商处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监管机构申请组织质证或投诉。住户可委托法定机构鉴定,作为赔偿证据。若问题未解,购房者可根据法律和实际情况提起诉讼。
1w浏览2024-04-02
建筑工程在保修期出现质量问题怎么处理?
建筑工程在保修期出现质量问题首先可以让承包人履行维修的责任,若是质量问题不及时解决,会引发其他的事故,发包方可以自行维修,然后带着能证明维修的凭证,要求承包方支付维修费等的责任。
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建设工程纠纷
对房屋修建的质量问题怎么赔偿
房屋质量问题可能引发的赔偿纠纷主要围绕两方面:一是修复导致的交付延误导致的经济损失;二是对无法有效修复或修复后仍不达标房屋,购房者的合同解除权和经济赔偿诉求。购房者应先尝试协商解决,若问题严重无法修复或始终不合格,可依法主张合同解除并索赔。
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