房企虚假宣传赔偿标准是多少
- 律师解析
- 若由于房地产开发企业的虚假宣传而使购房者蒙受损失，应当依照实际产生的具体损失予以赔付；倘若实际损失的数额无法精确计算，则应依据加害方因其侵权行为所获取的可观收益来加以评估。倘若消费者遭受到欺诈行径，即可根据先前与房地产开发企业签订的合约条款，向对方追究相应的违约赔偿责任。然而，若房地产开发企业或者涉案的其他责任人强制否认该协议条款，并对此前担负的责任予以抵赖，那么消费者就有必要采取更为刚性的手段，即直接向当地房管局投诉。不过，在此之前，务必妥善搜集有关的证据以便提供辅助。
- 法律依据
- 《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。第十七条经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事责任。经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的，可以向人民法院提起诉讼。因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。经营者违反本法第六条、第九条规定，权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予权利人五百万元以下的赔偿。
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