律图审稿专业委员会3轮严审

房屋有纠纷或者抵押能过户吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若房屋存在纠纷问题,一般情况下将无法完成产权转让程序。根据我国现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,对于涉及所有权争议的房产,通常情况下是不被允许进行产权转让及过户处理的。在实施房产购买行为之时,务必要详细了解开发商的企业资质情况、经营业绩水平以及信誉度等相关信息,以确保自身权益不受侵害。此外,当已经签署了房产买卖协议却发现无法实现签约目的时,应立即采取法律手段申请解除此份协议,同时要求开发商承担相应的经济补偿责任,确保自身合法权益得到充分保障。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州156****8806用户2分钟前已获取解答
扬州178****1267用户4分钟前已获取解答
淮安177****3636用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125430人选择咨询律师
6119位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋有纠纷或者抵押能过户吗
一键咨询
  • 166****0286用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****3832用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****3647用户4分钟前提交了咨询
    173****6226用户4分钟前提交了咨询
    155****3153用户2分钟前提交了咨询
    171****2164用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****4430用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 130****5146用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****2631用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****6823用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****0820用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****8823用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****4587用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****2317用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****8680用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****0118用户2分钟前提交了咨询
    137****2317用户1分钟前提交了咨询
    154****2745用户1分钟前提交了咨询
    161****2231用户4分钟前提交了咨询
    153****6253用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****8568用户2分钟前提交了咨询
    154****6237用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****0248用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****4437用户1分钟前提交了咨询
    173****2138用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****5865用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****4320用户2分钟前提交了咨询
    146****7813用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****6035用户4分钟前提交了咨询
    140****4043用户4分钟前提交了咨询
    163****8326用户3分钟前提交了咨询
    178****7863用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****1512用户1分钟前提交了咨询
    144****5220用户4分钟前提交了咨询
    140****6536用户4分钟前提交了咨询
    161****0555用户1分钟前提交了咨询
    132****5285用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****7201用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****6200用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****4812用户3分钟前提交了咨询
    165****2575用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****5703用户4分钟前提交了咨询
    140****0626用户2分钟前提交了咨询
    137****0340用户4分钟前提交了咨询
    176****7263用户4分钟前提交了咨询
    148****1186用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****7137用户2分钟前提交了咨询
    168****8815用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****4712用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****5782用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
扬州188****7064用户4分钟前已获取解答
沭阳181****3520用户2分钟前已获取解答
盐城188****8566用户1分钟前已获取解答
房屋有纠纷或者抵押能过户吗
房屋纠纷问题通常阻碍产权转让。按《房地产管理法》,所有权争议房产不得转让过户。购房前需详查开发商资质、业绩及信誉,避免权益受损。若房产买卖协议无法实现签约目的,应即诉诸法律解除协议,要求开发商经济补偿,保障自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋有纠纷或者抵押能过户吗
房屋纠纷问题通常阻碍产权转让。按《房地产管理法》,所有权争议房产不得转让过户。购房前需详查开发商资质、业绩及信誉,避免权益受损。若房产买卖协议无法实现签约目的,应即诉诸法律解除协议,要求开发商经济补偿,保障自身合法权益。
1w浏览2024-04-15
房屋有纠纷或者抵押能过户吗
10w+浏览2024-07-22
房屋有纠纷或者抵押能过户吗
10w+浏览2024-07-22
房屋抵押或过户证明怎么写
10w+浏览2024-11-04
现在哪家贷款不要房屋抵押,担保人或者抵押的
10w+浏览2024-02-26
房屋业主可以卖掉或者抵押已出租房屋吗
10w+浏览2023-09-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****1100用户1分钟前已提交咨询
苏州180****1630用户1分钟前已获取解答
南京188****6513用户2分钟前已提交咨询
常州152****3979用户4分钟前已获取解答
宿迁178****3263用户1分钟前已提交咨询
南通135****1676用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换