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商铺转让民事纠纷会判刑吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在处理商铺转让合同纠纷案件时,只有当相关方实施了危害社会公共利益、破坏市场经济秩序等严重违反法律规定的行为才有可能被判刑,而仅仅涉及到商业交易并无违法行为的情形下,双方当事人都只会面临民事责任处罚,并不会构成刑事案件,更不会因此受到刑罚制裁。这种情况,当事人只需承担相应的民事赔偿和支付违约金的义务即可。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺转让纠纷怎么办
处理店铺转让纠纷时,首要审视租赁合同约定。无转租权的擅自转租,房东有权解约或宣告转租无效,受让人损失向转租人追偿。租赁期超法定上限(20年)部分无效。租赁期满后装修处理遵循合同或协商,未经许可装修扩建,承租人自负费用并可能承担恢复原状或赔偿责任。
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房产纠纷
商铺转让属于民事纠纷吗
商铺转租转让纠纷属于民事纠纷范畴,强调平等主体间的民事权利义务关系。与刑事案件或行政诉讼不同,民事纠纷注重解决具有可处分性的社会纷争。它是法律纠纷中的重要类型,常因当事人行使民事权利时违反法律规定而引发。
1w浏览2024-05-15
如何解决商铺转让纠纷
首先是协商,其次是调解,再次是仲裁以及最后的诉讼。 第一种解决方法,即我们所说的协商:这是指合同的各方主体在保持友好的沟通和理解的前提下,尝试寻找解决问题的最佳方案并予以落实。这种方式具有较高的成功率,因此被认为是最为理想的解决办法。
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房产纠纷
商铺转让民事纠纷会判刑吗
处理商铺转让合同纠纷时,除非涉及危害社会公共利益或破坏市场经济秩序的违法行为,否则不会构成刑事案件,当事人仅承担民事责任。违法者可能面临刑罚,而普通商业交易纠纷仅涉及民事赔偿和违约金支付。
1w浏览2024-04-15
商铺转让纠纷怎么处理
购得烂尾楼后,购房者不应擅自停贷,而可采取以下措施:与银行商议暂停还款,若双方同意则签署停贷协议;或向法院提起诉讼,申请宣告房屋买卖合同无效,进而解除房屋抵押合同,从而免除继续支付欠款的义务。
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房产纠纷
商铺转让纠纷怎么办
处理店铺转让纠纷时,首要审视租赁合同约定。无转租权的擅自转租,房东有权解约或宣告转租无效,受让人损失向转租人追偿。租赁期超法定上限(20年)部分无效。租赁期满后装修处理遵循合同或协商,未经许可装修扩建,承租人自负费用并可能承担恢复原状或赔偿责任。
1w浏览2024-04-30
商铺转让纠纷怎么解决
商铺租赁合同纠纷可通过多渠道解决:首先倡导双方协商解决;协商不成时,借助调解机构进行调解;在法律框架内,可根据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,或直接向有管辖权的法院起诉。尤其要注意,此类诉讼通常由被告住所地或合同履行地法院管辖审理。
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房产纠纷
商铺转让纠纷怎么办
商铺出租转让争端可通过和平解决或调解程序。若无法达成共识,可向仲裁机构申请仲裁或向地方法院提起诉讼。当事人须遵守法律效应的判决、裁决和协议,否则相对方可要求法院强制执行。
1w浏览2024-05-11
商铺转让合同纠纷找谁
通常不被视为刑事犯罪处理;但是,如果经过精心策划、具有非法占有他人财产之目的,并且在主观方面证实存在欺诈意识,通过与他人订立房屋销售协议等方式,秘密骗取对方当事人贵重财物,当其数量超过特定界限时,便会被判定为刑事犯罪,构成了合同诈骗罪的既定事实。
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房产纠纷
商铺转租转让纠纷怎么处理
涉及商铺租赁转让产生纠纷的事宜中,合同各方应秉持积极态度,进行有诚意地磋商与协商以解决问题;若在这种情况下仍然无法达成共识,则可向具有管辖权的司法机关提起诉讼或提交至相应的仲裁机构申请仲裁,前提是各方可本着自愿的原则接受并申请进行调解程序。
1w浏览2024-05-29
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