商铺买卖是不是物权纠纷
- 律师解析
- 交易之实质，为物权；然此过程亦涵盖了债权之要素。所谓“物权”，便是权利拥有者依据法律赋予的权力，对特定物品行使直接掌控及排除他人干涉的权限，其中既包含了所有权这一基本形态，又囊括了他物权（包括使用益物权以及担保物权等）的多种形式。而“债权”则代表着在债券关系中的权利主体所享有的能力，可以要求义务主体履行特定行为或者不实施某种行为，与债务共同构成了债券关系之中的核心元素。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
-
买商铺是签商品房买卖合同吗购房合同均由开发商经当地房地产管理部门购置，并需遵循合同备案程序。商铺与普通商品房的购房合同有所差异，主要体现在房屋面积、售价、税率等细节条款上。这些细节的差异反映了不同类型房产的特性和购买要求，确保交易的公平性和规范性。
-
买卖商铺能退房吗商铺购置后原则上不退，因已签购房协议，保障双方利益。违约需承担违约金。除非商铺存在严重质量问题，并在合同中明确退货条款，否则无法退货。选购商铺与其他商品无本质区别。
-
商铺买卖属于商品房买卖合同吗商品房认购书为预订合同，旨在促进商品房买卖合同订立，属前契约定阶段。而商品房买卖合同明确双方权利义务，具有实质约束力。认购合同作为购房意愿协议，约束力相对较弱。
-
商铺买卖合同范本写清甲乙双方的详细信息，包括姓名以及身份证号。表明双方经共同协商，自愿遵守如下协议，协议内容分条举例。内容包括商铺地址。出售金额以及支付方式，支付期限。双方的责任与义务，违约的责任。结尾双方签字，写明签订日期。
房屋买卖
-
返租商铺可以买卖吗房地产开发商返租商铺的做法被广泛视为非法行径。该模式中，开发商将大型商业项目分割成若干小面积产权店铺售予小业主，并与之签订返租协议。协议规定，在约定期限内，商铺由开发商统一经营，开发商承诺按时支付小业主固定租金。
二手房纠纷
问题没解答? 125510人选择咨询律师
商铺买卖是不是物权纠纷
一键咨询
在我国商铺买卖流程是什么
过户流程：1、信息核对。2、签合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
合同事务商铺买卖是不是物权纠纷
交易本质涉及物权和债权。物权指权利人对特定物的直接支配和排他权利，包括所有权和他物权；债权是权利主体要求义务主体履行或不履行特定行为的权利，与债务构成债券关系核心。两者共同构成交易的法律基础。
1w浏览2024-04-15
买卖商铺纠纷
10w+浏览2024-11-09
商铺买卖合同范本是怎样的？
卖方：买方：1出售商铺位2房屋结构3甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方5甲乙双方议定房产买卖总价款6房屋交易过程中发生的营业税所得税土地增值税由甲方负担，契税印花税由双方各担一半7甲方严格按照本协议操作程序办理该房屋买卖事宜。8付款和权属转移具体程序9违约责任10签章生效，时间。
10w+浏览
合同事务买商铺是签商品房买卖合同吗
购房合同均由开发商经当地房地产管理部门购置，并需遵循合同备案程序。商铺与普通商品房的购房合同有所差异，主要体现在房屋面积、售价、税率等细节条款上。这些细节的差异反映了不同类型房产的特性和购买要求，确保交易的公平性和规范性。
1w浏览2024-05-28
商铺买卖纠纷
10w+浏览2024-11-06
强拆商铺是否属于强买强卖
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与强拆商铺是否属于强买强卖,强拆房屋需要符合什么条件相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁商铺买卖返租金是否合法
商铺返租被法律界定为不合法。此模式指开发商将商业项目分割出售给小业主，同时与之签订返租协议，承诺在约定期限内由开发商运营商铺并按约定支付固定租金。对开发商而言，此举利于快速回笼资金；对追求稳健高收益的小业主来说，返租极具吸引力。
1w浏览2024-04-15
商铺买卖纠纷属于什么纠纷(商铺买卖合同纠纷)
10w+浏览2024-02-28
商铺买卖合同诉讼时效是多久？
商铺买卖合同诉讼时效是两年的时间这是我们名牌当中所规定的，一般类型的诉讼时效的话都是两年，而且是从权利人知道这一天起开始来进行一个计算，但是在这个过程当中，如果存在着一些法定的事由，会导致诉讼时效中断或者是终止。
10w+浏览
合同事务商铺的买卖合同是预售吗
商品房预售合同与买卖合同并非完全相同。两者在多个方面存在显著差异，包括交付时间、风险承担、权益保障等。预售合同涉及未来交付，而买卖合同则针对现房交易。这些差异在合同签订时需明确区分。
1w浏览2024-05-13
商铺买卖纠纷怎么处理(商铺买卖合同纠纷)
10w+浏览2024-02-20
商铺买卖合同诉讼时效是多久
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺买卖合同诉讼时效是多久进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷商铺买卖注意事项是哪些
注意事项：1、看合同中的土地性质；2、看清楚房屋用途；3、车库和地下室或者阁楼的约定；4、面积的约定；5、贷款问题的约定；6、逾期或者赔偿的问题；7、双方约定可以协商解决的内容。
1w浏览2025-01-27
商铺买卖纠纷可以仲裁吗(商铺买卖合同纠纷)
10w+浏览2024-02-18
